파주 힐스테이트 더 운정 분양조건

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파주 힐스테이트 더 운정 분양조건 및 분양가 알아보기👆🏻

 

 

 

올해 수도권광역급행철도 GTX-A노선이 조기 개통하면서 파주 일대의 아파트 집값을 주의 깊게 보는 중인데요.

 

A노선은 운행과 관련한 주요공사를 모두 마쳤고 이달초 종합시운전까지 끝내는 등 가장빠른속도로 사업이 진행되고 있는데요 올해 연말까지 파주운동에서 서울역까지의 구간을 개통할 예정입니다. 이로써 잠자고 있던 운정신도시의 청약 주택시장도 활발히 깨어나고 있는데요. 관련해서 오늘은 수혜가 예상되는 파주 힐스테이트 더 운정 아파트의 분양정보와 분양가를 소개합니다.

 

 

 

 

운정신도시

 

해당 권역은 교통의 불모지나 다름없었는데요 인구가 21만명에 달하지만 서울을 잇는 철도노선은 경의중앙선이 유일했습니다. 도심내의 역사도 단2곳뿐인데요 그마저도 모두 서쪽끝자락에 위치해 있죠 이렇듯 신도시주민들의 고민이였던 대중교통 문제가 빠르게 해결될것으로 보고 있습니다.

 

 

 

 

GTX는 최고시속이 지하철 평균 속도의 2배 이상인 180㎞에 달하는데요 이에 따라 개통이후 수서역에서 동탄역까지 19분, 파주 운정에서 서울역까지 20분이면 도달할 수 있을 것으로 보고 있습니다.

 

 

 

 

운정-서울) 생활인프라

 

이렇게되면 사실상 서울생활권에 편입이 되게되는데요 서울과의 출퇴근이 수월해지면 수요층이 두터워지는데다 절반수준의 공급가액과 함께 매수세도 돌아설것으로 기대하며 역사와 인접한 공동주택은 개통에 따른 수혜가 확실할것으로 보고 있습니다.

 

 

 

 

사업개요

 

파주 힐스테이트 더 운정의 건축개요부터 보겠습니다. 대지위치 주소는 경기도 파주시 와동동 1471-2,3블록으로 들어서며 대지면적은 89,979.80㎡, 연면적은 827,971.19㎡, 건축면적은 54,858.77㎡ 입니다.

 

 

 

 

건축의 규모입니다. 파주 힐스테이트 더 운정은 지하5층에서 지상49층의 3개동으로 이루어지며 총 744세대로 구성되는데요 오피스텔의 2,669세대와 함께 메머드급의 대규모단지를 형성하고 있습니다.

 

 

 

 

교통환경

 

교통환경은 해당 아파트의 시세를 결정하며 분양가와 직결되는 중요한 요인 중 하나인데요. 해당 사업지의 교통환경을 살펴보면 직선거리 300M에 경의중앙선이 자리해 역세권의 입지를 가지게 되는데다 단지부터 이어지는 공중보행데크가 설치되 안전함또한 갖추게 됩니다. 일산신도시와 용산,서울역등 주요지역을 편리하게 오갈수 있겠네요.

 

 

 

 

여기에 지하철3호선 대화 금륭노선의 연장과 대곡소사선과 GTX노선까지 예정되 철도선의 다양한 교통망이 확충되고 파주에서 김포를 잇는 수도권 제2순환고속도로도 2025년까지 단계적으로 개통될 예정입니다.

 

 

 

 

중심상업지역 내에 위치해 의정부지방법원, 고양지원파주시법원, 대한법률구조공단, 우체국, 보건소 헬스케어센터 등 각종 공공시설 이용도 편리하고 롯데프리미엄아울렛과 파주출판도시도 차량으로 20분 안팎 거리에 자리합니다.

 

 

 

 

교육환경

 

아파트 단지에서 교통환경 만큼이나 중요한 교육환경도 빠질 수 없습니다. 파주 힐스테이트 더 운정의 교육환경도 확인해보겠습니다. 유정유치원과 와동초, 지산초등학교, 한가람중학교등이 도보권으로 자리해 안전하게 교육환경도 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

평형대: 84A/B/C & 164 펜트하우스

 

전용면적별 구성을 보면 84㎡의 세가지타입과 164㎡의 펜트하우스로 나뉘게 되는데요. 펜트타입은 6세대의 소량으로 공급되는만큼 선호도높은 국민평형의 84제곱미터의 단일평형대로 보셔도 될것같습니다. 84㎡ A타입은 타워형의 2면개방형인데요 안방과 자녀방의 독립된 구조를 이루고 있고 LDK구로로 대면형의 주방과 거실의 통합구조로 개방감이 높습니다.

 

 

 

 

B TYPE은 4베이의 판상형 구조입니다. 거실의 2면으로 총 3개의 창이 있어 채광과 조망에 특화된 구조를 가지고 있고 마지막으로 C타입은 알파룸이 더해진 구조로 다양하게 활용할수 있겠습니다.

 

마지막 펜트타입은 5베이의 판상형입니다. 침실과 서재공간은 가벽으로 마련되어 다양한 공간으로 활용이 가능하고 두개의 야외테라스가 제공됩니다. 모든 유닛은 드레스룸과 현관,복도펜드리 등 넉넉한 수납공간이 마련되

공간활용도가 높겠으며, 유닛별로 분양가가 상이하니 자세한 내용은 대표번호를 통해 알아보시기를 바랍니다.

 

 

 

 

입주민 커뮤니티 시설: 스타필드 빌리지

 

입주민을 위한 다양한 커뮤니티시설도 마련되는데요 피트니스, 골프연습장, GX룸 등 스포츠 시설과 자녀들을 위한 독서실, 스터디룸, H아이숲 등이 예정되어 있습니다.

 

수목과 화초등이 어우러진 테마정원을 조성하고 소리천과 인접한곳은 공개공지 등을 활용해 보행로와 연계한 휴식공간도 계획되어 있습니다. 72만4천여제곱미터의 생태공원으로 여의도공원의 3배에 달하는 운정호수공원과 인접해 자연과 조화를 이루고 있습니다.

 

 

 

 

세계적인 건축기업인 베노이가 설계하는 지상 1층~4층 규모의 스타필드 빌리지는 신세계프라퍼티가 새롭게 선보이는 커뮤니티형 쇼핑공간으로 아카데미와 엔터테이먼트, 교육과 놀이가 결합된 키즈 콘텐츠 등의 시설이 들어서게 됩니다. 또 6개 상영관을 갖춘 멀티플렉스 CGV도 입점합니다.

 

다양한 개발도 함께 진행중에 있는데요 연다산동 일대에 47만2600㎡ 규모의 운정테크노밸리 일반산업단지를 조성중으로 첨단‧지식‧기반산업, 복합산업, 비공해 업종중심의 친환경 산업단지가 들어서게 됩니다. 또 서패동 일대 축구장 64개규모 부지에는 종합의료시설과 혁신의료연구, 바이오융복합단지로 구성되는 파주메디컬클러스터 조성산업도 진행중에 있습니다.

 

 

 

 

미분양 세대 선착순 분양중

 

본 권역내에서 유일하게 단지내에서 주거와 문화 교육, 의료시설은 물론 쇼핑까지 모두 누릴있어 향후 지역을 이끄는 리딩단지가 될 파주 힐스테이트 더 운정.

 

역세권의 입지로 각종 교통망도 다양하게 이용할수 있어 해당 권역외에 경기 고양, 서울은평 등 인근지역의 수요도 흡수할것으로 예상하며, 파주 힐스테이트 더 운정 아파트 미분양 세대는 현재 선착순 분양 중에 있습니다.

 

 

 

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서해선 파주 연장선 확정… ‘힐스테이트 더 운정’ 수혜지로 눈길

 

서해선이 파주까지 연장된다는 소식에 수혜를 누리는 랜드마크 분양 단지로 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

파주시에 따르면 서해선 운행구간을 연장하는 철도연장사업이 최종 확정됐다. 기존 일산역까지 운행하던 서해선 구간이 파주 운정신도시 운정역(경의중앙선)까지 3개 역사(탄현역·야당역) 총 5.3km를 연장하는 것이다. 서해선이 파주까지 연장되면 운정신도시(운정역)에서 김포공항역, 경기 부천, 시흥, 안산까지 환승하지 않고 이동할 수 있게 된다. 자세하게는 운정신도시에서 김포공항역까지 기존 1시간 30분가량 소요되던 이동시간이 30분 이내로 크게 단축된다.

이로 인해 운정신도시 인근 부동산 시장은 더욱 활성화될 전망이다. 서해선 파주 연장으로 지하철 3호선, 5호선, 9호선, 공항철도, 김포경전철, 7호선 등 수도권 노선으로 환승이 가능해지고, 직주근접을 원하는 경기 남부지역 수요자들은 물론 서울 수요자들도 관심이 높아졌기 때문이다.

부동산 전문가는 “지난해부터 뜨거웠던 파주 운정신도시 분양시장이 서해선 연장 사업 확정으로 더욱 관심이 높아지고 있다”며, “특히 경의중앙선 운정역과 야당역 주변 단지 위주로 서해선 연장 사업 수혜가 기대되면서 많은 관심이 이어질 것으로 보인다”고 말했다.

상황이 이렇자, 운정신도시에 들어서는 랜드마크 ‘힐스테이트 더 운정’으로 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 서해선이 연장되는 운정역을 도보로 이동 가능한 역세권 단지로, 직접적인 수혜가 기대돼서다.

아파트 선착순 계약은 청약통장이 필요하지 않고, 만 19세 이상이라면 거주지역, 주택 소유 여부와 관계없이 세대주, 세대원 누구나 계약 가능하다. 특히 추첨으로 진행되는 일반분양과는 달리 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다는 점도 특징이다. 1차 계약금 5%만 있으면 계약이 가능하며, 입주 시까지 추가 자금 부담이 없는 리뉴올(Renew-All) 계약보장플랜을 실시한다.

‘힐스테이트 더 운정’은 운정역 1번 출구까지 보행데크로 바로 연결돼 안전하고 편리한 역사 이용이 가능하다. 운정역 경의중앙선을 통해 서울 디지털미디어시티, 용산, 서울역 등을 빠르게 오갈 수 있다. 차량 이용 시 자유로와 제2자유로, 서울~문산 고속도로 진입도 수월하다. 서해선 연장 사업은 물론 주변으로 GTX-A노선 운정역~서울역 구간이 올해 하반기 개통을 앞두고 있고, 지하철 3호선 연장 사업 등 굵직한 개발호재도 다양해 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다.

쾌적한 주거환경도 자랑거리다. 여의도공원의 3.2배 규모를 자랑하는 운정호수공원과 접해 있고, 단지 바로 앞 소리천과는 산책로로 연결돼 있어 가벼운 운동이나 산책을 즐길 수 있다. 도보로 통학이 가능한 지산초는 물론 유정유치원, 파주와동초, 지산중, 한가람초, 한가람중, 가람도서관 등 교육시설이 인접해 있어 교육환경도 좋다. 입주민들에게는 단지 내 종로엠스쿨 자녀 수강료 할인 혜택도 제공해 학부모들의 관심이 높다.

‘힐스테이트 더 운정’은 국내 최초 단지 내 ‘스타필드 빌리지’가 조성되는 복합주거단지로 주거 편의성도 뛰어날 것으로 보인다. 대형 복합쇼핑시설인 ‘스타필드 빌리지’는 지상 1층~4층에 들어서며, 아카데미, 엔터테인먼트, 교육, 놀이 등 키즈 콘텐츠는 물론 의료, 뷰티, 헬스케어 등 다양한 콘텐츠로 구성된다.

단지 내에는 고품격 스트리트몰도 계획돼 있다. 6개 상영관 규모로 운영 예정인 CGV와 국내 유명 사립 교육기관인 종로엠스쿨이 입점할 예정이다. 입주민들은 멀리 나갈 필요 없이 단지 내에서 모든 것이 해결 가능한 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 것이다.

견본주택은 경기도 파주시 와동동 일원에 위치하며, 파주 힐스테이트 더 운정에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 정보는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다.