상도 푸르지오 클라베뉴 미분양 분양가

🔔상도 푸르지오 클라베뉴 미분양 분양가

 

 

 

현 부동산시장의 상황이 미치는 요인

 

올해 초에 대비해 서울의 전세 매물은 43%나 급감하는 현상을 보였습니다. 이 와중에 전세거래의 비중은 2년 4개월 만에 최대치를 기록하였는데요. 이처럼 매물은 감소하면서 수요는 증가하는 추세를 보이면 자연스럽게 전셋값은 상승하는 분위기를 띄게 됩니다. 실거주 수요의 내 집 마련은 이러한 상황에서 이루어질 수 있다고 판단되어 오늘은 상도 푸르지오 클라베뉴의 미분양 정보와 분양가에 대해 소개해 드리겠습니다.

 

 

 

 

사업개요

 

상도 푸르지오 클라베뉴는 서울시 동작구 상도동 산 65-74번지 일원에 공급됩니다. 건축개요로는 지하 5층에서 지상 18층까지 10개동으로 이뤄지며 총 771가구가 공급됩니다. 

 

 

 

 

건폐율은 21.18%이며 용적률은 226.92%로 설계되었으며 주차는 세대당 1.22대 가능합니다. 주택형 구성은 전용면적 59제곱미터에서부터 국민평형대인 84타입으로 이뤄져 총 6가지의 구조로 형성됩니다. 또한 6개의 구조 모두 남향 위주로 배치된다는 점도 눈여겨보실 수 있겠습니다.

 

 

 

 

현재 부동산 시장의 이러한 흐름에 따라 일부 전문가의 의견을 보면 전셋값이 많이 하락하여 조정을 거쳤으며 내년 서울의 입주 물량이 줄어들 전망으로 보여 전셋값 상승세가 지속될 것으로 분석하였다는 점을 염두해두시면서 실수요자 전환 가능한 배후의 이목이 신축 아파트에 쏠릴 수 있다는 점을 강조해드리고 싶은데요.

 

 

 

 

입지여건

 

상도 푸르지오 클라베뉴의 상세 입지여건을 알아보겠습니다. 교통환경으로는 지하철 7호선이 지나는 장승배기역까지 도보로 접근하는 역세권이며, 걸어서 도보로 이용할 수 있는 다수의 버스 정류장이 조성되어 있습니다. 7호선을 이용하여 보라매역에서 신림선으로 갈아탈 수 있기에 서울 내 직장 출퇴근에도 용이할 것으로 보입니다.

 

 

 

 

게다가 신림선으로는 1,2,9호선으로 수월하게 환승이 가능합니다. 차량을 이용하면 올림팩대로에 접근하기 용이하고 고속철도를 운행 중인 영등포역까지도 바르게 이동할 수 있겠습니다. 특히 상도 푸르지오 클라베뉴는 서부선 사업 진행에 따른 수혜지라고 판단되는데요.

 

 

 

 

서부선은 한강을 지나 서울 서북부와 서남부를 연결하는 새로운 교통축으로 개통 완료시 도시내 교통편의성 증대가 전망됩니다. 당 사업지의 인근에 신설역이 들어설 예정이기에 더블 역세권으로 발전할 지역이라고 보여집니다.

 

 

 

 

우수한 교욱환경

 

상도 푸르지오 클라베뉴의 교육환경으로는 해당 아파트에서 걸어서 통학 가능한 다수의 학군을 품고 있습니다. 초중고 모두 도보 15분 이내에 등하교할 수 있는 곳이 총 6군데입니다. 또한 도보로 이용가능한 도서관이 두 곳 있으며 명문 사립대가 인근에 자리 잡은 우수한 교육환경을 품고 있습니다.

 

 

 

 

편리한 생활환경

 

상도 푸르지오 클라베뉴의 분양가 및 추후 시세를 결정짓는 요인 중 하나로 생활환경을 빼놓을 수 없습니다. 상도동은 전통적인 주거지역으로서 단지 주변으로 여러 상업시설이 마련되어 있고 역세권을 중심으로 발달되어 있습니다. 롯데시네마, 백화점 등 편의 및 문화시설 등이 들어서 있으며 편의점 및 마트, 공공기관 등 기본적인 시설 이용에도 편리한 입지입니다.

 

 

 

 

특히 당 사업지의 특장점으로는 쾌적한 정주여건에 있다고 판단되는데요. 국사봉과 대형 근린공원이 단지에 인접해 있어 걸어서 이용이 가능하고 어린이 공원이 북측에 인접해 있습니다. 

 

 

 

 

상도 푸르지오 클라베뉴 분양가

 

상도 푸르지오 클라베뉴의 분양가는  아래를 참고 해주세요.

 

✅ 59타입 10억 3000만원대
✅ 74타입 12억 6000만원대
✅ 84타입 13억 9000만원대

 

6개 유닛별로 또 층별로 상도동 푸르지오 클라베뉴 분양가는 상이하기 때문에 모델하우스로 연락주셔서 알아보시는 것을 권장드립니다.

 

 

 

 

해당 아파트가 들어서는 권역에는 장승배기 종합 행정타운이 완공될 예정이며, 행정과 상업이 통합되는 복합센터로 생활편의성 향상이 기대되며 현장 인근 구역이 신속통합기획 후보 지역 선정 추진 중으로 약 5500세대 신주거타운 형성이 예정되어있습니다.

 

 

 

 

동작구 거주인구 증가추세

 

동작구는 약 38만여명의 인구가 모여있습니다. 그리고 가구수는 약 18만 세대로 지속해서 증가하고 있습니다. 전입비율을 보면 지역 내 이동이 약 40%이며 인접지역에서의 전입률도 약 38%에 이릅니다.

 

 

 

 

이미 거주하고 있는 주민의 전입비율은 적고, 타 지역으로부터의 전입비율은 높아 서울 서남부를 대표할 수 있는 주거 선호도가 높은 지역이라고 판단할 수 있습니다. 그리고 무엇보다 아파트의 경우 공급량이 적고 노후화가 상당히 진행되어 있기 때문에 신축 주택에 대한 선호도가 높게 나타날 것으로 전망됩니다.

 

 

 

 

앞서 말씀드린 전세 가격 상승과 물량감소가 전망되는 부동산 시장에서 신규 공급의 가치가 더욱 크게 가늠되어 지는데요.

 

주거시설은 실거주 입주민을 위해서도 여러 입지 여건을 갖추는 것이 중요하지만 자산 상승을 기대해 볼 수 있는 투자처로서의 가치 가늠도 빼놓을 수 없는 부분이라고 생각합니다. 상도  푸르지오 클라베뉴의 가치를 알아보시고 더욱 자세한 분양가 정보도 알아가시길 바랍니다.

 

 

---

상도동 ‘상전벽해’…‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 수혜 기대

 

서울 동작구 상도동 일대가 환골탈태한다. 서울시의 도시재생사업인 신속통합기획과 모아타운 등 다수의 사업이 이뤄지고 있어 상전벽해가 이뤄지는 모습이다. 

이렇다 보니 상도동에 들어선 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’가 수혜 단지로 떠오르며 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 

18일 서울시에 따르면 지난 4일 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 바로 옆에 위치한 상도15구역의 신속통합기획을 확정했다. 이를 통해 약 3200세대 규모의 대단지가 조성돼 주거환경이 대폭 개선될 것으로 보인다. 

또 지난 14일 저층 주거지인 상도동 일원을 모아타운 대상지에 선정됐다고 밝힌 바 있어 일대는 쾌적한 환경으로 재탄생할 전망이다. 이밖에 상도14구역(1191세대)과 지난해 선정된 상도동 모아타운이 모여 있어 사업이 완료되면 이 일대는 6000세대 이상의 신주거타운으로 거듭날 예정이다.

여기에 서부선 경전철 신상도역(가칭)이 계획된 점도 지역 가치를 높이는 이유 중 하나다. 서울시청에 따르면 서부선 경전철은 새절역(6호선)~ 여의도~서울대입구역(2호선) 총 16.2km를 잇는 노선으로 정거장 16개소가 2029년 준공될 계획이다. 지난 2021년 5월 우선협상대상자가 지정됐다.

이렇다 보니 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’에 수요자들의 이목이 집중되는 모양새다. 신속통합기획이 추진 중인 상도14·15구역과 모아타운 대상지와 맞닿아 있어 향후 주거환경 개선에 따른 미래가치를 선점할 수 있기 때문이다. 

단지는 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 771세대 규모다. 현재 선착순 분양 중으로 지역 제한이 없고 청약통장도 필요 없으며, 동·호수를 지정해 분양받을 수 있다. 여기에 의무거주 기간이 없어, 2024년 3월 소유권 이전 등기 후 전매도 바로 가능하다. 게다가 계약자의 자금 부담을 덜어주는 1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 30% 무이자 등 금융혜택을 제공한다.  

'상도 푸르지오 클라베뉴'의 분양가 및 홍보관은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

이미지 클릭시 대표번호로 전화연결 가능합니다.