대전 성남 우미린 뉴시티 최신 분양정보

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< 대전 성남 우미린 뉴시티 >

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부동산 시장의 침체기도 서서히 마무리 단계에 들어가는 상황으로, 실제로 몇 지역에서는 아파트 분양가 및 매매가의 큰 반등이 관측되기도 하였습니다. 특히 각종 호재가 풍부한 곳에서 이런 경향이 강해지는데 오늘 소개할 대전 성남 우미린 뉴시티 또한 그런 곳중 하나에 속합니다.

 

 

 

 

대전 성남 우미린 뉴시티는 대전광역시 동구 성남동에 자리하게 됩니다. 건축 규모를 따져보면 지하는 2층까지 형성되고 지상은 34층까지 올라가며 9개의 동으로 구성이 되는데요. 총 1213세대 중에서 이번 일반 분양에서는 776세대가 공급될 예정입니다.

 

 

 

 

대전 성남 우미린 대단지 아파트는 기본적으로 남향 위주 구성으로 이루어지게 되며 동 사이 이격이 충분합니다. 또한 보행자 중심의 지상부 구성이 눈에 띄는데요. 이에 따라서 입주민들이 편리하게 도보 통행이 가능해지게 된다는 큰 장점이 발생하게 됩니다.

 

 

 

 

단지 일부 동에는 외벽에 커튼월 룩이 적용될 예정이므로 이에 따라 단지 외관이 돋보이겠습니다. 아울러 거실과 안방 창호에는 유리 난간이 적용되기 때문에 한결 탁 트인 조망을 확보하기 좋으며 외관상으로도 더욱 양호해지겠습니다.

 

 

 

 

대전 성남 우미린 뉴시티에는 입주민들을 위한 커뮤니티 시설이 제공되는데요. 실내골프연습장, 피트니스 센터, GX룸과 같은 체육 시설을 시작으로 오픈 도서관, 유아 문고, 남녀 구분 독서실 등의 시설이 들어오게 될 예정입니다.

 

 

 

 

아울러 단지 주출입구 인근에는 맘스 스테이션과 카페 린이 배치되는데요. 이에 따라서 자녀들의 안전한 통학 차량 이용이 가능하며 부모님이 더욱 안심하고 우리 아이를 학교에 보낼 수 있게 되기 때문에 이 역시 큰 장점에 해당하겠습니다.

 

 

 

 

이번에 공급되는 평형은 39, 59, 77, 84제곱미터로 중소형 중심으로 구성이 됩니다. 먼저 39형은 2룸 구조로 이뤄졌기 때문에 1~2인 가구에 최적화되었습니다. 크지 않은 평형이기는 하지만 갖출 것은 모두 갖춘 알찬 곳이기도 하지요.

 

 

 

 

59형부터는 두 가지 타입으로 세분화됩니다. 먼저 A 타입은 3베이 판상형 구조로 주방에 창호가 위치해서 맞통풍도 가능합니다. 전면과 후면에 자리한 발코니 부분을 뚫어 집을 전체적으로 확장하기 용이하기 때문에 공간 활용도가 높겠습니다.

 

 

 

 

B 타입은 2베이 타워형 구조로 안방과 작은 침실의 동선이 분리된 구조를 가집니다. 전면과 측면에 발코니가 자리하며 마찬가지로 용이한 공간 활용이 가능한데요. 또한 거실이 널찍한 편이라서 개방감도 높을 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

대전 성남 우미린 뉴시티의 77A 타입은 4베이 판상형 맞통풍 구조로 특징적인 사항으로는 우선 안방에 드레스룸이 추가된다는 점, 그리고 현관과 주방에 팬트리가 들어간다는 것입니다. 여기에 작은 침실은 가운데 벽을 허물어 통합이 가능합니다.

 

 

 

 

여기에 타워형인 B 타입이 자리하게 되며 추가로 84형 또한 A, B 타입으로 각각 나뉘게 됩니다. 구조는 이전 형과 마찬가지로 4베이 판상형, 타워형이며 이렇게 당 현장은 입주를 원하는 이가 자유롭게 선택할 여지가 많다 하겠습니다.

 

 

 

 

다음으로 살펴볼 것은 대전 성남 우미린 뉴시티의 입지인데요. 전체적인 사항부터 짚어보면 대전 성남 우미린 뉴시티 아파트 주변으로는 주거 단지가 밀집한 상태이며 기존 주택가의 연식이 어느 정도 있는 편입니다. 그만큼 인프라가 전반적으로 우수하기 때문에 신축 아파트의 쾌적함에 기존 인프라까지 그대로 누릴 수 있겠는데요.

 

 

 

 

교통 환경을 살펴보면 먼저 경부고속도로가 가깝다는 장점이 눈에 띕니다. 특히 이 경우 주변에 자리한 나들목을 통해서 곧바로 진입이 가능하기에 이용 편의성이 더욱 돋보인다 하겠으며 이를 통한 광역 이동도 충분히 가능합니다.

 

 

 

 

당 사업지 주변에 복합 버스 터미널이 자리하기 때문에 대중교통을 이용한 광역 이동 또한 편리하겠습니다. 그 외에도 우암로, 동서대로, 한밭대로와 같은 곳들을 이용하면 시내외 이동이 용이할 것으로 전망됩니다.

 

 

 

 

앞으로의 교통 호재도 풍성합니다. 일단 당 현장은 KTX와 SRT, 그리고 지하철 1호선이 오가는 역까지 1.5킬로미터 정도 떨어졌기 때문에 이용이 편리한데요. 자차로 이동하게 된다면 약 5분 거리라서 버스와 연계하면 딱 맞습니다.

 

 

 

 

편의 시설의 경우 이마트, CGV 같은 곳들이 인접하며 도보권 안에는 종합병원 하나가 자리합니다. 아울러 재개발 단지 조성이 추진되는 만큼 앞으로 주거 인프라가 계속 개선이 될 것으로 충분히 전망할 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

교육 환경의 경우 단지에서 500~700미터 이내에 가양초와 성남초가 위치해서 우리 아이들이 도보 통학하기 좋겠습니다. 아울러 반경 1.5킬로미터 내에는 가양중, 우성중, 우성고, 보문고와 같은 곳들이 위치한다는 이점도 존재합니다.

 

 

 

 

 

대전 성남 우미린 뉴시티 일대는 주택 재개발 지구로, 도시정비사업 등이 진행되면서 지속적인 발전이 이루어질 것으로 보입니다. 특히 대전 성남 우미린 아파트는 정비사업구역 중에서 가장 빠른 분양이 이뤄지는 만큼 가장 빠르게 신축 아파트 수요를 충족해줄 것으로 보입니다.

 

현재 대전 성남 우미린 뉴시티 견본주택에서 유니트를 관람하실 수 있으니 관심있으신 분들은 방문예약하시어서 긍정적으로 검토해보시길 바랍니다.

 

 

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'대전 성남 우미린 뉴시티' 차별화된 외관 눈길... 견본주택 개관중

 

아파트도 외모를 따지는 시대가 열렸다. 실제 최근 주택시장에서는 특화된 외관 디자인을 갖춘 아파트가 지역 랜드마크로 자리잡아 시세를 이끌고, 청약시장에서도 인기가 계속되고 있다. 아파트의 고급 설계 열풍이 내부를 넘어 외부로 이어지고 있다는 분석이 나온다.

 

외관을 차별화한 아파트는 단조로운 디자인에서 벗어나고, 조망권 확보와 실용성, 고급스러움까지 더해지는 것이 장점이다. 또 이를 바탕으로 지역 내에서 높은 인지도와 상징성을 갖추게 된다.

 

이렇다 보니 특화된 외관 디자인을 갖춘 아파트는 지역 랜드마크로 자리잡아 시세를 이끌고, 신고가 거래가 이어지는 등 인기가 계속되고 있다. 대표적으로 서울 강남권에서는 한강과 어우러지는 외관과 392m 초대형 문주를 계획해 웅장함과 고급스러움을 더한 '래미안 원베일리'가 등장과 동시에 지역 최고 아파트로 우뚝 섰다.

 

지방 역시 외관 특화 설계를 도입한 아파트들이 지역 대표 아파트로 자리잡으며 랜드마크로 자리하고 있다. 대표적으로 부산에서는 ‘해운대 아이파크’가 해운대의 파도와 동백꽃 등을 연상시키는 아름다운 곡선형 디자인으로 부산을 대표하는 랜드마크가 됐다.

 

한 업계관계자는 “수요자들 역시 눈 높이가 높아지고, 고급화 단지에 대한 선호도가 커지면서 이처럼 외관을 차별화한 단지에 조금 더 눈길을 두는 분위기”라며 “이에 분양시장에서도 외관 특화 아파트는 연일 흥행을 이어가고 있다”라고 전했다.

실제 분양시장에서는 지난달 청약을 받은 '영통자이 센트럴파크'가 주변 경관과 입지 특성을 고려한 외관 디자인 설계를 적용했다는 점이 부각되면서, 전용면적 84㎡ 분양가가 10억원을 넘어선 가격에도 1순위 평균 경쟁률이 12대 1을 기록했다.

 

또 같은 달 청약을 진행한 전주 '서신 더샵 비발디'의 경우도 커튼월룩, 포스코의 프리미엄 강건재를 이용한 스틸 아트월 등 지역에서 보기 드문 고급감을 갖춘 단지 외관설계를 적용한 결과 평균 55.6대 1의 경쟁률로 1순위를 마감했다.

이런 가운데 대전에서는 동구 성남동, 가양동 일대 주거개발의 시작을 알리는 동구 성남1구역 재개발 '대전 성남 우미린 뉴시티'가 다양한 외관 특화 설계를 도입해 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

 

실제 단지는 주출입구에 대형 문주 디자인 특화설계를 적용하고, 입면 커튼월룩 설계와 경관조명을 적용해 상징성과 품격을 높인 것이 눈에 띈다.

분양관계자는 "성남동, 가양동 일대의 원도심 주거개발 신호탄을 알리는 랜드마크인 만큼, 상징성을 높이기 위해 다양한 외관 특화를 적용하게 되었다"며 "이는 일대에서 보기 힘들었던 설계인 만큼, 벌써부터 수요자들의 기대감이 크게 이어지고 있다"고 전했다.

 

한편 대전 성남 우미린 뉴시티는 대전시 동구 성남동 일원에 지하 2층~지상 34층, 9개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,213가구 규모의 대단지로 조성된다. 이중 일반분양 물량은 776가구다.

 

단지는 외관 특화와 함께 내부에도 다양한 특화설계를 도입한 것이 특징으로, 특히 100% 지하주차장(근린생활시설 제외) 설계를 적용하고 공원형 단지를 계획해 쾌적함과 안정성을 높였다. 또 이를 통해 확보된 지상공간에는 생태연못과 잔디장광이 어우러진 중앙광장 등 다양한 테마형 조경을 도입한다.

 

여기에 대단지답게 주출입구 어린이 안전보호구역과 연계되는 Lynn 카페, 골프연습장, 피트니스, GX, 남녀독서실, 유아문고 등 다채로운 커뮤니티도 마련될 예정이다.

 

대전 성남 우미린 뉴시티는 대전 원도심을 개발하는 단지인 만큼, 뛰어난 정주여건도 돋보인다. 가양초교, 성남초교가 도보권에 위치해 안심통학권을 갖췄으며, 반경 1.5km이내에는 가양중, 우성중, 우성고, 보문고 등이 자리해 교육여건도 우수하다. 또 바로 옆에는 어린이 공원이 계획돼 있고 주변에는 공개공지, 근린광장도 예정돼 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있으며, 주변에는 이마트, CGV 등 다양한 편의시설도 자리하고 있다.
 
교통환경도 좋다. KTX, SRT, 대전지하철 1호선이 지나가는 대전역이 인접하고, 경부고속도로 대전 IC, 대전복합버스터미널, 우암로, 동서대로의 이용이 편리해 대전 시내외로의 이동은 물론 광역교통망도 편리하게 누릴 수 있다. 더불어 도보권에는 대전도시철도 2호선(계획) 동부네거리역(가칭), 가양네거리역(가칭)도 지나갈 예정이어서 교통편의성은 더욱 확대될 전망이다.

 

'대전 성남 우미린 뉴시티'의 자세한 분양가 및 잔여세대 정보와 견본주택 방문예약은 아래 대표번호를 통해 전문상담가에게 상담받을 수 있다.

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