용인시청역 어반시티 민간임대아파트 분양정보

 

 

올해 상반기만 봐도 최고 분양가를 기록하는 아파트들이 많아 수요자는 심리적, 금전적 부담이 늘어나는 중입니다. 따라서 부담을 줄이고 오랜 시간 거주할 수 있는 사업방식의 민간임대 아파트가 내 집마련의 길을 열어주고 있는데요. 오늘은 용인시청역 민간임대 어반시티를 소개합니다.

 

 

 

 

오픈을 앞두고 있는 용인시청역 민간임대 어반시티의 특징을 보면 HUG에서 보증하는 안정적인 시스템을 갖추며 프리미엄 서비스와 함께 캠핑장을 포함한 부대시설로 건축되어 민간임대의 수준을 높일 계획입니다.

 

 

 

 

사업지부터 알아보면 용인시 처인구이며 역북동 553-12번지로서 현재 1단지가 오픈 예정이며 함께 조성되는 2단지까지 모두 합하면 1,557세대의 대규모입니다. 10년간 거주하고 분양전환을 받을 수 있어서 미래가치를 선점하는 것과 동일합니다.

 

 

 

 

오픈되는 1단지는 716세대이며 법정 건폐율과 용적률을 모두 만족하는 조건으로서 건폐율은 매우 낮은 17.66%입니다. 6개동이 조경면적을 15%로 기준에 충족하고 있으며 주차시설은 총 934대로 여유롭게 수용할 수 있습니다.

 

 

 

 

공급타입은 전용 가장 무난하면서도 수요가 많은 59제곱미터와 84제곱미터로 중대형 면적으로 구성하고 각각 386, 330가구로 어느 한 면적에 치중하지 않습니다. 맞통풍 되는 3룸, 4룸의 구조를 이루며 4 베이로 침실마다 해가 잘 들어옵니다.

 

 

 

 

자녀방 침실과 거실이 나란하게 배치되는데 2개 벽이 가벽이라서 가족 구성원의 요구에 맞게 침실이나 거실을 확장할 수 있습니다. 자녀가 1명인 경우 자녀방을 더 키울 수 있습니다.

 

 

 

 

84제곱미터는 침실3개에 알파룸이 있어서 4 구조라고 할 수 있으며 파우더장과 통합드레스룸이 안방에 있습니다. 팬트리를 2곳으로 나눠서 배치하며 알파룸에서 거실을 오가도록 주방, 거실 공간도 넓습니다.

 

 

 

 

지상에는 언제나 쉼터로 이용할 수 있는 광장이 중앙에 있으며 다양한 조경을 테마별로 설계해서 계절별로 볼거리가 많겠습니다. 그리고 반려동물의 놀이터와 캠핑장을 설치해서 야외에 놀러 온 분위기를 충분히 즐길 수 있습니다.

 

 

 

 

프리미엄 아파트를 상징하는 서비스와 부대시설을 자랑하는 용인시청역 민간임대는 주민들이 만족하는 서비스로서 호텔식 조석식서비스를 제공합니다. 성수나 개포 등 고급 아파트에서 누릴 수 있는 조식, 석식 서비스이니 매우 특별합니다.

 

 

 

 

자녀와 함께 활동할 수 있는 스포츠 센터도 큰 규모로 운영할 계획인데요. 용인대와 함께 어린이 유도교실과 태권도 교실, 스크린야구장 등을 운영해 안전하게 자녀들이 운동할 수 있으며 스크린 골프장도 마련합니다.

 

 

 

 

입지를 봐도 용인도시개발사업이 완료되면 이제 많은 인프라와 업무시설들이 확충되므로 생활환경이 개선되며 직주근접 환경도 더 향상할 예정입니다. 주위로 역삼도시개발지구가 있으며 시청용인대역 인근으로 용인시청과 세무서, 경찰서가 있습니다.

 

 

 

 

여가와 문화시설도 풍족하며 에버랜드와 민속촌, 중앙도서관이 있으며 대형마트와 세브란스 병원 등 편의시설 이용이 잘 마련되어 있어서 쇼핑과 문화, 행정서비스까지 모두 근처에서 해결할 수 있습니다.

 

 

 

 

걸어서 약 10분인 직선거리 800M에 에버라인의 시청용인대역이 있어서 에버라인을 타고 출퇴근하기 편하며 3정거장만 이동하면 중앙시장역이 있습니다. 중앙시장역에 경강선 연장사업이 이뤄지고 있어서 추후 환승을 통해 지역 간 이동이 빨라질 전망입니다.

 

 

 

 

그리고 시청용인대역에서 몇장거장 가면 기흥역이 나오는데 기흥역에서는 수인분당선이 가능하며 앞으로 GTX-F노선까지 이어지니 기흥역을 통해 장거리도 더 빠르게 접근할 수 있어서 편의성이 크게 올라가겠습니다.

 

 

 

 

용인은 서울과도 가깝고 경기도, 충청권 등 여러 지역을 포함하는 노선들이 많은데요, 용인시청역 민간임대 주변으로 세종포천고속도로와 경부, 영동고속도로, 수도권 제2순환고속도로등 여러 지역으로 이어지는 교통노선이 발달되어 있고 삼가 대촌 간 고속화 우회도로도 마련될 예정입니다.

 

 

 

 

갈수록 다세권을 갖춘 곳이 프리미엄 강세를 보이고 있는데 본 사업지는 역세권과 숲세권, 학세권을 모두 갖췄습니다. 반경 2.5킬로미터 이내로 초등학교부터 고등학교까지 모두 합해서 6개소가 있으며 용인대도 있습니다. 그리고 가까운 인근에 초등학교와 고등학교가 신설될 계획입니다.

 

 

 

 

용인은 이미 고용효과 160만 명을 기대할 수 있는 최대 규모의 반도체 클러스터의 개발 확정으로 주목을 받는 중입니다. 이처럼 큰 개발호재를 일궈낼 만한 현장은 많지 않으며 삼성과 SK의 대기업이 투입되는 사업지라서 많은 고용창출을 통해 지역개발을 이끌 계획입니다.

 

 

 

 

이제 가격적인 부분도 체크해볼텐데요. 인근 역북동과 삼가동에 입주한 85제곱미터 아파트를 보면 신규가 약 6억에서 7억입니다.

 

 

 

 

작년과 올 상반기까지 분양한 몇개 단지를 봐도 옵션비를 포함해서 들어가는 비용이 약 6억 3~4천만 원대인데요. 본 사업지는 이들 단지보다 부대시설에서 뒤지지 않으며 규모도 더 크며 옵션비도 포함입니다. 용인시청역 민간임대는 미래 전망만 밝을뿐 아니라 용인에서 마지막 900만 원대로서 3억대로 입주해서 생활하다가 10년 후 확정분양가도 약 5억 2천만 원대라서 조건만 봐도 유리합니다. 300세대의 1차 회원에게는 더 많은 혜택이 주어진다고 하니 신속하게 알아보시기 바랍니다.

 

 

 

‘용인시청역 어반시티’, 민간임대 아파트 분양중

 

용인시 처인구 역북동에 위치한 용인시청역 어반시티가 그랜드오픈을 진행하고, 분양진행 중이다.

용인시청역 어반시티가 위치한 용인시 처인구는 최근 반도체 국가 첨단 전략산업 특화단지로 선정되어 삼성전자를 비롯해 SK하이닉스, CJ물류센터, 용인 덕성 테크노밸리, 용인국제유통물류센터 등이 들어설 예정이다.

그랜드 오픈을 앞두고 있는 용인시청역 어반시티는 지하 2층부터 지상 29층까지 고층으로 구성됐으며, 총 6개 동, 세대는 59㎡, 84㎡ 타입이 각각 808세대, 749세대로, 총 1,557세대이다.

4 Bay 판상형 구조로, 일조와 채광, 통풍 모두 적합하게 구성해 입주민의 선호도를 높였다. 공통적으로 욕실 2개, 파우더장 통합 드레스룸이 함께 설계되었다.

호텔식 조식 및 석식 서비스가 제공되며, 단지 내 캠핑장은 물론, 프리미엄 아파트로의 도약을 위해 스터디룸과 북카페홀, 피트니스센터, 스크린골프장을 갖췄다.

반경 2.5km 내 초등학교, 중학교, 고등학교가 각각 3개, 2개, 1개씩 위치해 교육적인 인프라를 더했다. 학부모 입주민들의 니즈를 반영해 통학용 셔틀버스가 운영될 예정이다.

용인시청역 어반시티는 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하고 있는 민간임대아파트다. 이번 건은 앞서 실시했던 1차 공급보다 더욱 저렴하게 진행될 예정이다.

‘민간임대주택’은 임대를 목적으로 제공하는 주택(전용 120㎡ 이하 오피스텔과 기숙사 등의 준주택을 포함)으로서 임대사업자가 임대사업을 하기 위해 등록한 주택을 말하며, 민간건설임대주택과 민간매입임대주택으로 구분되며, 공급 방식에 따라 공공지원민간임대주택과 장기일반 민간임대주택으로 나누어진다.

추가로, 여가 생활을 즐길 수 있는 에버랜드, 미르스타디움, 한국민속촌 등 문화 시설도 인근에 위치해 있으며, 용인시청, 경찰서, 세무서, 수원지방법원 등 관공서가 인접해 있다. 쾌적한 라이프스타일을 즐길 수 있는 생활편의시설인 이마트, 롯데마트, 용인세브란스병원 등 역시 도보로 갈 수 있는 위치에 있다.

24년 6월 이후 GTX-A가 인근 용인역을 지날 예정이며, GTX-F, 경강선, 기흥역~광교중앙역, 동백역~신봉역을 지날 계획으로, 다양한 교통망 개발에 따라 남부 교통의 중심이 될 것으로 보이고 있다.

분양 관계자는 “용인시청역 어반시티는 각종 정부 대출을 받을 수 있어 이자만 내고 살면서도 향후 확정분양가로 내 집 마련이 가능하기 때문에 최근 방문하는 사람들이 늘어나고 있다”며, “최근에는 삼성전자와 SK하이닉스 등 용인 처인구에 반도체 클러스터 호재도 예정되어 있다”라고 밝혔다.

"용인시청역 어반시티" 민간임대아파트 현장에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

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