직장주거 근접을 충족할 수 있다는 것은 출퇴근에 소요되는 시간을 단축시키면서 일과 삶의 균형을 맞출 수 있는데요. 이에 따라 많은 내집마련 수요가 이러한 조건을 갖춘 아파트를 원하면서 프리미엄이 형성되고 있으므로 오늘은 관련해서 평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 아파트 소개합니다.
그럼 이번 프로젝트의 사업개요 부터 먼저 확인해볼까요? 우선 경기도 평택시 현덕면 화양리 일대에 위치하고 있는 이번 현장은 구체적으로 지구 내 3BL에 자리 잡았는데요. 지하 2층부터 지상 29층의 높이를 가진 총 8개동의 건축 규모를 지니고 있습니다.
여기엔 공동주택 836세대와 함께 부대 및 복리시설이 계획되어 있으며 대지면적은 34,703.7m²로 보유하고 있는데요. 건폐율과 용적률은 면적에 비례해 법정 기준보다 낮은 22.86%와 229.52%로 측정되어 있습니다.
이에 따라 전체적으로 쾌적한 단지를 구성할 수 있어 우수한 주거 여건을 누리겠는데요. 주차장에는 지상에 배치된 5대를 제외한 총 1,087대의 여유로운 공간을 지하에 마련하고 있기 때문에 주차난과 같은 문제에 대한 큰 불편함이 최소화되겠습니다.
공동주택의 타입 구성을 보면 59와 국민평형인 전용 84m²를 주력으로 공급하고 있는데요. 중소형 평면을 제공하고 있어 탄탄한 실수요층을 확보하기 용이하겠으며 총 3개 타입으로 구분해 라이프 스타일을 반영할 수 있도록 도와주고 있습니다.
다음으로 입지 환경을 살펴보겠습니다. 우선 현 사업지는 지역 내 서부권에 위치하고 있는데요. 기존에는 삼성전자와 함께 개발되는 중인 고덕신도시, 브레인시티 등이 포함된 동부권보다 상대적으로 부족했지만 현재 균형적인 발전을 위해 다수의 호재가 잇따르고 있습니다.
이에 따라 이번 현장이 소재되어 있는 권역은 도시개발사업을 통해 직주근접이 가능한 배후 주거지를 완성할 목표로 진행되는 중인데요. 가까운 거리에는 포승국가산단과 평택항 등의 산업단지가 설립되어 있어 풍부한 수요가 상주하고 있습니다.
이뿐만 아니라 항만의 경우 화물 선적 또는 도착 등을 위한 육성구역으로 배후단지를 조성하고 있는데요. 이를 통해 지역 경제를 활성화해줄 수 있겠으며 지속적인 고용 창출로 유입되는 인구가 증가하겠습니다.
이와 더불어 경기도와 평택의 도시공사가 직접 투자하고 유치하는 경기경제자유구역 첨단산업 클러스터도 준공되는데요. 기계와 화학, 자동차와 전기 및 전자 등의 관련 업체가 다수 입주할 예정이며 모두 완성될 시엔 약 1.5만개의 일자리가 창출될 전망입니다.
이 외에도 외국인 문화관광클러스터가 구축되는 현덕지구가 17년 11월부터 착공되고 있는데요. 복합단지 개발계획도 포함되어 있으므로 추후 생활권을 공유하기도 좋겠으며 3.2만여 명 정도의 고용 인구가 예측됩니다.
교통 여건도 알아보겠습니다. 우선 이번 현장은 현재 개통되는 중인 서해안복선전철을 안중역에서 탑승할 수 있는데요. KTX 직결 프로젝트도 이루어지고 있기 때문에 추후 30분 내외면 서울에 도착 가능한 쾌속 철도망을 확보하겠습니다.
또한 버스터미널도 위치하고 있으므로 대중교통을 활용하기 편리하겠는데요. 차량을 사용하실 땐 서해안고속도로와 평택제천고속 등의 광역 교통망 연계가 수월하며 안중역과 현화 및 송담지구로 이어지는 신설도로도 준공되는 중입니다.
이어서 주변 인프라를 확인해보겠습니다. 먼저 해당 지구 안에는 공공기관 이전이 확정되어 있으므로 민원이나 업무 등을 처리하기 좋겠는데요. 중심상업지구와도 가까워 도보권 내에서 여러 편의시설을 이용하기 용이하며 홈플러스도 인접해 있습니다.
이와 더불어 곳곳에는 녹지가 어우러져 있으며 평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 옆에도 공원이 조성되는 중이기 때문에 자연 친화적인 생활을 영위하는데요. 약 7km 정도 떨어진 거리에는 국제관광단지도 구축되고 있어 문화등이 주변에 위치합니다. 학군도 살펴보겠습니다. 현 사업지는 지구 내에서 초학세권의 입지를 확보하고 있는데요. 단지 입구만 나서면 초중고교 모두 도착할 수 있기 때문에 자녀에게 안전한 도보 통학권이 제공되며 학교가 밀집된 만큼 추후 학원가 신설도 예측됩니다.
이제 평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차의 상품성을 분석해보겠습니다. 단지 배치도를 먼저 보면 숲속마당과 휴게쉼터, 부속정원과 잔디마당 등의 다채로운 조경시설이 완성되고 있는데요. 지상에는 차량이 다니지 않으므로 안전한 공원형 단지가 구축되겠습니다. 또한 정남향을 포함한 남향 위주로 향하고 있기 때문에 일조량과 채광이 우수하겠으며 각 동의 거리도 여유로워 세대 간의 프라이버시 간섭도 적겠는데요. 어린이집과 경로당 등의 여러 커뮤니티도 준비할 예정입니다.
평택화양 '서희스타힐스 센트럴파크 2차' 공급
경기도 평택시 현덕면 화양리 일원에 위치한 ‘평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차’가 현재 공급 중이라고 7일 밝혔다.
이 단지는 대단지 학세권을 보유하고 있어 자녀가 있는 입주민 학부모들의 니즈를 충족하고 있다.
단지 내에서 도보로 갈 수 있는 거리에 초중고가 모두 있어 자녀의 안전한 통학은 물론 교육적인 인프라를 갖췄다. 권역 내로 5개의 학군이 추가로 신설될 예정이며, 단지 바로 앞에는 초등학교와 중학교 공사가 진행 중이다. 오는 2025년에 입교가 가능할 것으로 보이며, 고등학교 역시 착공을 앞두고 있다.
평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차는 중소형 평형 위주로 공급된다. 지하 2층부터 지상 29층으로 구성됐으며 총 8개동으로, 세대는 59A, 59B, 84 타입으로 총 815세대이다. 이 단지가 들어서는 평택화양지구 인근에는 안중역이 들어설 예정으로 최근 떠오르는 지역 중 하나다. 서울 강남, 수원, 판교 분당 등 각 지역으로 빠르게 이동을 할 때 지리적으로 유리하며, 올해 평택선과 서해선이 개통 예정이다.
또한 서평택 부근에는 국가산업단지 5개와 경기경제자유구역 2개(BIX, 현덕지구(예정)), 평택항 국제관광단지 조성사업이 진행이 예정됐다. 대규모 민간택지개발사업지구로 선정돼 여의도 면적으로 현재 개발 사업이 진행되고 있다. 또한 고덕 삼성반도체가 이전하는 등 미래가치가 높아질 전망이다.
"평택 화양지구 서희스타힐스 센트럴파크 2차" 아파트 현장에 관한 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.
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