힐스테이트 수원 파크포레 분양가 및 모델하우스 정보
주택을 마련할 때 시장 흐름을 살펴보는 것은 중요합니다, 한동안 소형 위주 공급이 지속돼 중대형 평수에 대한 갈증이 높아졌는데요. 그 희소성과 탄탄한 입지로 견고한 수요에 부응할 수원 힐스테이트 파크포레를 소개해보겠습니다.
힐스테이트 수원 파크포레의 위치는 경기도 권선구이고 서둔동 213-10번지가 상세 주소입니다. 대략 9,262평의 대지 위에 용적률은 199.87%로 설정되며, 건폐율은 24.28%로 산정됩니다. 전체 대지의 1/3 이상을 조경으로 계획해 청정 단지로 완성될 듯합니다.
2024년 12월 입주가 목표인데, 지하 2층부터 14층 규모의 전체 10개 동에 걸쳐서 482세대가 건립될 예정인데요. 총 696면의 주차 구획을 마련해 가구별 약 1.44대의 주차율을 확보해두어 차량 보관에 편의성을 배려해둔 점이 돋보이는데요.
수원 힐스테이트 파크포레의 평면은 선호도 좋은 중대형이 채택되었고, 구체적으로는 84제곱미터 A 63, B 224, 113㎡가 195EA로 계획돼 넉넉함을 중시하는 분들에게 호반응을 끌 것이라 예측합니다.
세대 내부를 살펴보자면 84㎡A와 113Type은 넓은 포베이 판상형 구조에 효율성 높은 공간 분배가 인상적이고, 가족 구성원의 각자 독립된 장소를 제공하는데요. 84㎡B는 이면 타워형에 우물형 천정으로 시공하여 한결 개방적이겠고 서 있는 자리마다 각기 다른 조망을 선사해줍니다.
게다가 세련미와 실용성을 갖춘 맞춤 옵션을 제공합니다, 알파룸은 취미방이라든지 홈오피스로의 변신이 가능하고, 넓은 드레스룸과 팬트리, 현대적인 가구 및 가전 제품이 나열될 것이므로 개인 취향을 반영하고 싶은 현대인들의 요구를 충족시켜줄 것입니다.
힐스테이트 수원 파크포레의 각 동은 남측 위주 배치로 최적의 일조권과 채광을 확보했고, 특히나 담장을 따라서 조성되는 왕벚나무길은 자연친화적 특색을 더합니다. 지상부에는 그린플라자와 테마가든, 숲놀이터, 중앙녹지마당 외 경로당과 맘스스테이션, 어린이집 등 주민 공동시설도 구비합니다.
또한 힐스테이트 수원 파크포레 커뮤니티 사용 흡족도를 높여줄 신식을 지향합니다. 가족과 개인 취미나 건강 관리까지 생각한 GX룸과 스크린 및 골프연습장, 피트니스센터 외 주민카페와 방문객을 위해 게스트하우스까지 마련합니다.
현재 힐스테이트 수원 파크포레 주변에 입주한 단지들을 살펴보면 23년 거래일 기준으로 중흥S가 실거래가 최대 14억9천만원 까지 거래되고 있는데요. 힐스테이트 수원 파크포레 분양가가 8억원부터 인점을 고려해볼때 가격저항력이 낮을것으로 예상됩니다.
힐스테이트 수원 파크포레는 서호 및 꽃뫼, 여기산, 일월수목원, 구운공원 등 녹지공간이 이웃에 자리한 공세권인데요. 힐링의 주요한 요소인 에코 인프라로 근방 환경을 쾌적하게 만듬과 지역민들이 건강한 생활을 영위하게끔 합니다.
편의를 극대화해주는 스타필드를 비롯하여 롯데백화점, AK플라자, 이마트 등 쇼핑과 문화 중심지에서도 가까운데요. 권선구청과 도의료원, 행정복지센터 보건소 등 의료시설과 국립농업박물관, 시립미술관과 같은 문화 인프라도 즐비한데요.
힐스테이트 수원 파크포레는 탑동초와 구운중으로 걸어서 통학이 가능하며 다섯개의 초중고가 밀집한 학세권이고요. 성균관대 캠퍼스와 시립중앙도서관 등 학술적 자원이 풍부하고 아이들의 창의력을 높여줄 상상캠퍼스도 가깝게 소재합니다.
버스정류장과 화서역으로 교통 접근성도 뛰어나고, 42번 국도와 연결된 서해안, 평택파주고속 및 영동고속도로를 이용하면 전 권역으로 빠르게 움직입니다.
더불어 주목할 만한 호재들이 즐비한데요, 2028년에는 신분당선이 화서역까지 연장될 것이고 GTX-C 노선도 수원역을 경유하게 되어 서울 접근성이 대폭 향상되고요. 서호지구와 구운 및 탑동지구 개발과 함께 행정타운의 연계성은 경제와 거주 환경 전부 긍정적인 영향을 끼칠 것이라 예측합니다.
현재 해당 일대가 여러 정비사업과 개발 호재를 등에 업고 집값 상승세를 보이고 있는데요. 힐스테이트 수원 파크포레 84타입 기준의 분양가는 평균 8억 원로 비교적 합리적입니다. 추후 지역 내 모든 사업들이 본격화되면 지가는 더 높아질 것이라 판단됩니다.
이렇게 가치가 올라가는 시점에서 입지 희소성과 평면을 가진 힐스테이트 수원 파크포레 아파트도 수혜를 입을 거로 예상됩니다. 그럼에도 합리적인 금액은 실주거와 투자 양측에 매력적인 기회이니만큼 힐스테이트 수원 파크포레의 분양가 및 잔여세대 등에 대해 알아보시는 것을 적극 권장드립니다.
분양가 상승세 지속, '힐스테이트 수원 파크포레'에 발길 이어지는 이유
현대엔지니어링이 수원시 권선구 서둔동 일대에 선보이는 서수원 '힐스테이트 수원 파크포레' 아파트가 미분양 잔여세대를 동호지정 선착순 분양 중이다.
계약금 정액제와 중도금 전액 무이자, 발코니 확장 무상, 시스템 에어컨 제공 등 다양한 혜택을 제공하고, 84㎡ 계약금 2천만원, 113㎡ 계약금 3천만원 납부시 입주지정일까지 잔여 계약금 이자를 지원한다. 또한, 전매제한 1년으로 등기 전 전매가 가능하다.
‘힐스테이트 수원 파크포레’는 지하 2층~지상 14층, 10개 동 총 482가구 규모로, 전용면적 ▲84㎡A 63가구 ▲84㎡B 224가구 ▲113㎡ 195가구로 구성되며, 입주는 2024년 12월 예정이다.
서둔동은 최근 공급된 힐스테이트 수원 테라스, 향후 공급 예정인 권선1구역 등과 함께 1천여 세대 힐스테이트 브랜드 타운을 형성할 예정이다.
단지는 남향 위주 배치와 4베이 판상형 위주의 설계를 적용하고, 넓은 동간거리를 통해 채광과 통풍이 우수하고, 차별화된 문주 설계를 통해 고급스러움을 강조했다.
단지 내 조경으로 수변시설이 포함된 중앙녹지마당을 비롯해 그린플라자, 숲놀이터, 모던놀이터, 테마가든 등이 조성되며, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 스크린골프, 주민카페, 게스트하우스 등 입주민을 위한 커뮤니티시설이 갖춰진다.
생활편의시설로는 최근 개장한 ‘스타필드 수원’과 더불어 롯데백화점, AK플라자 등 대형쇼핑몰이 가깝고, 도보 통학이 가능한 탑동초, 구운중과 단지 옆에 여기산공원과 서호공원, 서호꽃뫼공원, 국립농업박물관이 위치해 주거환경이 쾌적하다.
교통여건으로는 지하철 1호선과 2028년 예정된 신분당선이 지나가는 화서역과 2028년 개통 예정인 GTX-C 노선과 KTX, 수인분당선, 1호선이 지나가는 수원역이 인근에 위치하고, 신분당선 광교~호매실 복선전철 구운역(가칭)의 신설 타당성 검증 용역이 진행 중이다.
분양 관계자는 “최근 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트 미분양 물량이 늘고 있으나, 수원은 다양한 개발호재와 우수한 교통여건으로 미분양 아파트 물량이 빠르게 소진 중”이라고 전했다.
한편, ‘힐스테이트 수원 파크포레’ 아파트는 모델하우스 및 견본주택을 운영 중이며, 아래 대표 전화로 사전 예약시 견본주택 관람 및 분양가 상담이 가능하다.
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