인스케이프 양양 바이 파르나스 분양가 양양 파르나스 호텔

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인스케이프 양양 바이 파르나스

강원도 양양은 최근 몇 년 사이 새로운 해양관광지로 주목받으며 다양한 프리미엄 레저 인프라가 빠르게 자리 잡고 있는 지역입니다.

 

이러한 변화 속에서 단순한 숙박시설을 넘어 고급 호텔 수준의 휴식과 투자가치를 동시에 제공하는 신개념 공간이 등장해 이목을 끌고 있는데요. 바로, 국내 대표 호텔 운영사와 대형 건설사가 손을 잡고 선보이는 프리미엄 생활숙박시설 ‘인스케이프 양양 바이 파르나스’입니다.

 

탁월한 입지와 브랜드 신뢰도, 그리고 하이엔드 커뮤니티까지 갖춘 이 프로젝트는 휴양과 수익, 라이프스타일까지 모두 만족시키는 새로운 라이프스타일 자산으로 평가받고 있습니다.

 

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■ 사업 개요

인스케이프 양양 바이 파르나스는 강원도 양양군 강현면 전진리 7-4번지 일원에 위치한 지하 7층~지상 39층 규모의 초고층 생활숙박시설로, 총 393실로 구성된 대형 단일 동 프로젝트입니다.

 

이 건물은 강원도에서 가장 높은 174.6m 높이로 설계된 상징적인 랜드마크 건축물이며, 낙산해변을 바로 앞에 둔 비치프론트 입지를 자랑하는데요.

 

시공은 대우건설이 맡았으며, 운영은 국내 대표 특급호텔 운영사인 파르나스 호텔이 담당합니다. 강원도 최초의 5성급 생활숙박시설로, 관광·레저 중심지인 양양에서 하이엔드 휴양지의 새로운 기준을 제시하고 있습니다.

 

 

■ 주거형 생활숙박시설과의 차별성

인스케이프 양양 바이 파르나스는 최근 법적 분쟁이 빈번한 주거형 생활숙박시설과는 전혀 다른 구조로 설계된 수익형 생활숙박시설입니다.

 

일부 주거형 생활숙박시설은 실거주가 불가하지만, 해당 프로젝트는 관광특화 수익형 상품으로 개발되어, 법적 리스크가 없고 주거 목적이 아닌 투자·운영·체류형 모델로 안정성을 확보하였는데요. 건축기준(주차대수, 복도폭 등)을 맞추지 못해 오피스텔로 변경이 불가능한 주거형 숙박시설들과 확실한 차이를 보이고 있습니다.

 

 

■ 하이엔드 수익형 시설로서의 브랜드 가치

인스케이프 양양 바이 파르나스는 국내 대표 호텔 브랜드 ‘파르나스 호텔’이 운영을 맡고 있어, 상품의 신뢰도와 프리미엄 이미지를 동시에 갖추고 있습니다.

 

파르나스 호텔은 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스, 인터컨티넨탈 서울 코엑스 등을 운영하며 명성을 쌓아온 기업으로, 해당 프로젝트에 도입되는 서비스 수준은 기존 생활형 숙박시설의 범주를 넘는 호텔급 운영 시스템으로 운영되는데요.

 

여기에 대우건설의 국내외 특급 호텔 시공 경험(서울드래곤시티, 쉐라톤 인천 등)이 더해져 상품의 완성도를 한층 높였습니다. 이 조합은 ‘5성급 운영+국내 톱3 시공’이라는 두 가지 브랜드 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 하이엔드 설계를 자랑하고 있습니다.

 

 

■ 가입자 혜택 (파르나스 멤버십 & 30일 무료 숙박)

인스케이프 양양 바이 파르나스는 수분양자에게 매년 30일 무료 숙박권을 기본 제공하며, 추가로 호텔 객실 우선예약권도 제공하는 등 일반적인 분양형 레지던스와 차별화된 특별 혜택을 제공합니다.

 

이는 기존 구좌제 호텔 멤버십처럼 1/n로 회원권을 공유하는 구조가 아닌, 수분양자 개개인이 독립된 예약 권한을 가지는 방식으로, 성수기에도 안정적으로 객실 이용이 가능한데요. 회원 수 증가로 인해 원하는 일정에 예약이 어려워지는 기존 구좌제 모델의 단점을 개선한 구조이며, 파르나스 브랜드 호텔의 다양한 멤버십 서비스도 함께 누릴 수 있어 실사용 시 높은 만족도를 기대해 볼 수 있습니다.

 

 

■ 수익 구조와 배분

인스케이프 양양 바이 파르나스는 호텔 운영형 수익 구조를 기반으로 하여, 수분양자는 위탁운영 계약을 통해 일정 수익을 분배받는 형태로 운영됩니다.

 

특히 이 프로젝트는 주택 수에 포함되지 않기 때문에 다주택 중과세나 종합부동산세 부담이 없고, 전매제한도 없어 유동성이 높은데요. 수익은 파르나스호텔이 전체 객실을 통합 운영한 후, 수분양자별 계약 면적 및 조건에 따라 안정적 분배 시스템을 적용합니다.

 

 

■ 고급 부대시설 (파노라마 조망 특화 설계, 커뮤니티 시설)

인스케이프 양양 바이 파르나스는 전 객실에서 동해 오션뷰 또는 설악산 마운틴뷰를 파노라마로 감상할 수 있도록 설계되었습니다.

 

원형 외관 구조를 채택해 각 객실의 전면 폭을 넓히고, 전망 욕조를 포함한 ‘룸인룸’ 형태를 적용해 전망, 프라이버시, 공간 효율을 극대화했는데요. 루프탑 라운지(39층), 글래스 엣지 전망대, 인피니티풀(16층), 실내풀, 키즈풀, 풀사이드바, 프라이빗 카바나, 피트니스룸 등 5성급 호텔 수준의 부대시설을 갖춰 체류 만족도를 고려하여 설계되었습니다.

 

특히 루프탑은 낮에는 전망대, 밤에는 클럽라운지로 운영되며, 다양한 체험형 공간으로의 확장이 가능한 복합 커뮤니티 공간입니다.

 

 

■ 분양가

인스케이프 양양 바이 파르나스 분양가는 유사 입지 고급 아파트보다 낮은 가격대에 공급되고 있습니다. 본 프로젝트는 비주택 자산으로 분류되어 취득세 4.6%, 종부세 면제, 양도세 중과 제외 등 세제 혜택까지 누릴 수 있는 점은 투자 메리트를 더욱 높이는 요소인데요.

 

전매 제한이 없는 자유로운 거래도 가능한 상품으로, 수익형 부동산 시장에서의 희소성과 가치가 매우 높게 평가되고 있습니다.

 

■ 마무리

인스케이프 양양 바이 파르나스 갤러리는 강원도 최초의 5성급 호텔 브랜드 생활형 숙박시설입니다. 바다와 설악산이 펼쳐지는 파노라마 조망, 30일 무료 숙박과 우선예약 혜택, 그리고 수익형 호텔로서의 안정적인 수익 배분 구조까지 더해져, 지금까지와는 다른 차원의 라이프스타일과 자산가치를 동시에 누릴 수 있는 독보적인 기회인데요.

 

청담역 인근에 마련된 갤러리 방문을 통해 분양가 및 수익 관련 정보를 안내 받으실 수 있으며, 아래 대표 번호로 문의 후 사전 예약 후 방문하시는 것을 권장드립니다.

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