이천 중리 신안 인스빌 분양가 견본주택 ☞이천 중리지구 3억대 아파트

📌 이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성된 글입니다.

이천 중리지구 A-2 블록 공공택지에서 분양 중인 이천 중리 신안인스빌 퍼스티지가 수도권 내 합리적인 분양가로 주목받고 있습니다. 이천역 도보 역세권 입지에 위치하며, 분양가 상한제 적용으로 3억 원대에 내 집 마련이 가능한데요. 특히 동·호수 지정 계약이 진행 중으로 청약통장 없이도 계약이 가능하며, 유주택자도 신청할 수 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 오늘 포스팅은 통해 이천 중리 신안 인스빌 분양가, 견본주택, 입지까지 확인해 보도록 하겠습니다.

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📌 이천 중리 신안 인스빌 사업 개요

구분	내용
대지위치	경기도 이천시 중일동 23 일원 (중리택지지구 A-2BL)
대지면적	24,409㎡
건축면적	4,081.8949㎡
건축 규모	지하 2층 ~ 지상 20층, 총 6개 동, 523세대
건폐율 / 용적률	16.72% / 179.98%
구조	철근콘크리트 구조
주차대수	총 739대 (법정 734대) / 세대당 1.41대
입주 예정 시기	2026년 11월

🏠 세대별 면적 개요

✔ 59A 타입 - 판상형, 387세대
✔ 59B 타입 - 타워형, 136세대

📌 이천 중리 신안 인스빌 입지환경 분석

1. 교통환경: 수도권 접근성이 우수한 역세권 단지

📍 주요 교통망

✔ 경강선 이천역 도보 가능

판교역까지 약 30분대 이동 가능
판교역에서 신분당선을 이용하면 강남권 이동 용이

✔ 광역 교통망 우수

중부고속도로(서이천IC), 영동고속도로(이천IC) 접근 용이
성남이천로, 국도 3호선, 42번 국도 등 도로망 확충

✔ 광역버스 및 시내버스 노선 확보

서울, 성남, 용인 등으로 이동하는 광역버스 이용 가능

2. 교육환경: 초품아 단지로 학세권 프리미엄 기대

📍 주요 교육시설

✔ 초등학교 부지 계획 포함 → 도보 통학 가능
✔ 이천의 주요 학군과 학원가 인접 → 우수한 교육환경
✔ 유치원, 중·고등학교도 인접

3. 생활 인프라: 원도심과 신도심을 모두 누릴 수 있는 최적 입지

📍 주요 생활 인프라

✔ 대형마트 및 쇼핑시설

롯데마트, 이마트, 하나로마트, 홈플러스 등 대형마트 이용 가능
이천 터미널 상권 및 중심상권 접근 용이

✔ 문화·여가시설

CGV 이천, 동파먹자골목, 이천아트홀 등 다양한 외식·문화시설

✔ 행정 및 의료시설

이천시청, 세무서, 경찰서, 우체국 등 공공기관 인접
경기의료원 이천병원 및 다양한 전문 병원 이용 가능

✔ 자연환경 및 공원

설봉공원, 중리천변 수변공원, 안흥유원지, 이천온천공원 등 녹지공간 풍부
향후 근린공원 추가 조성 예정

📌 이천 중리 신안 인스빌 단지 설계 분석

1. 단지 배치 및 구조

남향 위주 배치 → 채광과 통풍 극대화
판상형 + 타워형 조합 설계 → 실내 공간 활용 극대화
지상 주차 없는 공원형 단지 → 안전하고 쾌적한 환경 제공

2. 친환경 설계 및 주거 편의성

📍 친환경 요소 적용

실내 환기 유닛 자동운전 시스템 → 실내 공기 질 개선
친환경 마감재 적용 → 유해물질 최소화
대기전력 차단 시스템 → 불필요한 전력 소모 방지
옥상 태양광 발전기 → 공용 전기료 절감 효과

📍 쾌적한 단지 환경

지상 주차 없는 공원형 단지 설계 → 보행 안전성 확보
단지 내 녹지공간 및 조경 특화 설계 → 자연 친화적 환경 조성
수변공원 및 근린공원과 연계 가능 → 쾌적한 생활 환경

3. 커뮤니티 및 편의시설

📍 주요 커뮤니티 시설

피트니스센터 → 건강한 생활 지원
골프연습장 → 실내 취미 활동 공간 제공
작은도서관 → 독서 및 스터디 공간 확보
맘스테이션 → 어린이 통학 지원 공간
돌봄센터 → 맞벌이 가구를 위한 육아 지원 시설

📍 편의시설 및 보안 시스템

무인 택배 시스템 → 안전한 택배 수령 가능
CCTV 및 출입 보안 시스템 강화 → 입주민 안전 확보
주차장 주차 유도 시스템 → 편리한 주차 환경 제공