청주 대성베르힐 분양가 모델하우스 공급 정보 알아보기

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전국적으로 부동산 시장은 다시금 가격 회복의 흐름을 타고 있습니다. 특히 지방 거점 도시에서는 인구 순 유입과 도심 재편, 인프라 확충 등 다양한 요인들이 복합적으로 작용하며 국지적인 강세가 나타나는 지역이 늘고 있는데요. 청주시 역시 이러한 흐름에서 자유롭지 않습니다. 특히 상당구를 중심으로 한 신규 주택 공급은 제한적이며, 2025년을 기점으로 향후 2~3년간 실질적인 입주 물량이 ‘제로’ 상태에 진입할 것으로 예측되고 있습니다.

 

수요는 여전한 상황 속에 신규 주거 상품에 대한 희소성은 곧 시장 프리미엄으로 직결되며, 이 시점에서 눈여겨볼만한 프로젝트가 바로 청주 동남지구의 1,507세대 규모 청주 대성베르힐입니다. 그럼 지금부터 청주 대성베르힐 분양가, 모델하우스, 입지환경 등에 대해 살펴보겠습니다.

 

청주 동남지구 대성베르힐 '관심고객 등록하기'

 

청주 동남지구는 현재 청주시 내 최대 규모의 택지개발지구로 총 62만여 평의 대지면적과 15,000세대 이상이 계획된 신도시급 주거벨트입니다.

 

이곳은 단순히 공급량만 많은 것이 아니라, 중심상업지구와 공공청사, 초·중학교 신설 등 자족 기능을 갖춘 고밀도 생활권으로 구성되었으며, 그 중심에 자리한 청주 대성베르힐은 입지적으로도 최상위 블록으로 분류되는 B-4, B-6 블럭에 위치해 탁월한 선호도를 자랑합니다.

 

 

단지는 1단지(792세대)와 2단지(715세대)로 나뉘며, 각각 지하 2~3층, 지상 12~25층 규모로 설계되었습니다. 두 단지를 합친 총세대수는 1,507세대에 이르며, 이는 동남지구 내에서도 손에 꼽히는 초대형 단지에 해당합니다.

 

청주 대성베르힐은 단지 내 커뮤니티센터, 어린이집, 작은도서관 등을 비롯해 세대당 1.3대의 주차 공간을 확보하며 거주자 편의를 충분히 고려한 구성입니다.

 

 

청주 대성베르힐의 입지 경쟁력은 생활 편의시설과 녹지환경의 균형에서 더욱 두드러집니다. 단지 바로 옆으로는 원봉근린공원이 인접해 있고, 한숲공원 등 추가 녹지도 가까워 일상 속 여유와 자연을 동시에 누릴 수 있는 ‘숲세권’ 단지로 분류됩니다.

 

조경 설계는 삼성물산 에버랜드 조경팀이 맡아 심미성과 기능성을 함께 고려한 설계가 적용되었으며, 입주 이후 실거주 만족도를 좌우하는 ‘조경의 품질’ 또한 충분히 기대할 수 있는 수준입니다.

 

 

청주 대성베르힐은 생활 인프라도 인근 롯데마트, 농협하나로마트, 중심상업지구 내 다양한 상업시설을 도보권 내에서 이용할 수 있어 자급자족형 생활환경을 갖추었다고 볼 수 있습니다.

 

교통 측면에서는 1순환로, 목련로, 중고개도로 등이 인접해 청주 시내 전역으로의 이동이 원활하며, 택지지구 내부를 관통하는 도로망도 정비되어 출퇴근 및 외출에 대한 불편함이 없습니다.

 

 

청주 대성베르힐 분양가는 약 4억 원대로 책정되어 있습니다. 이 같은 분양가 책정은 인근 유사 입지에서 실거래된 지웰시티 2차(6.95억), 시티프라디움(5.5억) 등과 비교했을 때 매우 저렴한 수준으로 입주시점 이후의 시세 정상화에 따른 시세차익 기대감도 큽니다.

 

보다 자세한 분양가 정보는 모델하우스 방문 시 전문가와 함께 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

청주 대성베르힐의 공급 세대는 전용면적 75㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 있으며, 실수요자가 선호하는 중소형 평형에 집중된 것이 특징입니다.

 

75㎡ 타입은 실속형 3룸 4 Bay 구조로, 효율적인 주방 동선과 맞통풍 가능한 판상형 설계가 적용되며, 84㎡ 타입은 대형 팬트리, 현관창고, 드레스룸 및 파우더룸까지 설계된 고품격 평면으로, 중대형 이상의 공간감을 확보한 프리미엄 실속형 구조입니다.

 

 

청주 대성베르힐은 단순한 입지와 규모만으로 설명하기 어려운 다면적인 경쟁력을 지닌 프로젝트입니다. 숲세권 입지, 대단지 커뮤니티, 합리적인 평면 구성, 분양가 대비 시세 갭 메리트, 공급 공백기의 입주 타이밍까지 모든 요소가 맞물려 시기적절한 선택지로서의 가치를 높이고 있습니다.

 

청주 동남지구에서 안정성과 미래가치를 동시에 갖춘 새 아파트를 찾고 있다면, 이 단지를 반드시 체크해야 할 시점입니다. 청주 대성베르힐 모델하우스는 사전 예약 후 방문하실 수 있으며, 아래 대표 번호를 통해 문의 후 방문 시 분양가 및 계약 조건에 대한 상세한 안내를 받아보실 수 있습니다.

 

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