용인 푸르지오 원클러스터 분양가 알아보기

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최근 수도권 분양시장은 뚜렷한 반등 기류를 보이고 있습니다. 금리 인상이 둔화되고 기준금리 인하 가능성까지 점쳐지는 상황에서, 실수요자는 물론 투자수요까지 다시 움직이고 있는 모양새입니다. 여기에 정부의 공급 확대 정책과 반도체 클러스터 유치, 교통 인프라 개발 등의 호재가 겹쳐지면서 실질적인 수혜 단지에 대한 관심이 높아지고 있는데요.

 

특히 ‘반도체 도시’로 재편되고 있는 용인시는 삼성전자·SK하이닉스 등 대규모 민간 투자 유치에 성공하며, 부동산 시장의 새로운 중심지로 부상하고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 시장의 기대를 한 몸에 받고 있는 프로젝트가 바로 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지입니다.

 

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용인시 처인구 은화삼지구에 위치한 용인 푸르지오 원클러스터는 총 3개 단지, 3,724세대로 구성된 대단지입니다. 이번에 분양하는 2단지(1,804세대)와 3단지(239세대)는 총 2,043세대로, 전용면적 59㎡ 및 84㎡로 구성되어 있습니다.

 

시공사는 대우건설로, 푸르지오 브랜드 특유의 고급스러움과 실용성 높은 평면 설계가 적용되었습니다.

 

 

용인 푸르지오 원클러스터 단지 설계 측면에서는 지상 차량을 없앤 공원화 설계, 고급형 문주 디자인, 택배차량 진입이 가능한 지하주차장, 세대 직결 엘리베이터 등 실거주자를 위한 디테일이 눈에 띕니다.

 

더불어 1++ 등급의 에너지효율, 녹색건축 우수 인증, 제로에너지 예비 인증을 목표로 하는 등 친환경 설계도 강조되고 있습니다.

 

 

용인 푸르지오 원클러스터가 특별히 주목받는 이유는 단순한 주거단지가 아닌, 반도체 클러스터 특수의 직접 수혜지라는 점입니다.

 

본 단지에서 차량 10분 내외로 도달 가능한 삼성전자 국가산단과, 20분 내외 SK하이닉스 일반산단은 총 480조 원의 투자와 10.7만 명의 고용창출이 예정된 대한민국 최대 규모의 반도체 메가 프로젝트입니다.

 

 

해당 산업단지에 종사할 고소득 전문 인력 수요가 향후 실거주 수요로 이어지기 때문에, 중장기적 관점에서 주택 가격 상승은 매우 현실적인 기대입니다.

 

실제로 1단지의 경우 분양 4개월 만에 완판 되었으며, 최근 실거래가 기준 6.7억 원에 거래돼 인근 우미린 단지 대비 약 5,000만 원 높은 프리미엄을 기록한 바 있습니다.

 

 

용인 푸르지오 원클러스터 분양가는 실수요자 입장에서 매우 합리적인 수준으로 책정되었습니다. 59㎡A 기준 약 5억 원대 분양가를, 84㎡A 기준으로는 약 6억 원대 분양가를 보이고 있습니다.

 

특히 84㎡는 판상형 4룸 구조가 다수 포함되어 있어 신혼부부 및 자녀를 둔 3~4인 가구에 적합하며, 탁월한 공간 효율성을 자랑합니다.

 

 

3단지의 경우 전 세대가 84㎡형으로 구성되어 있으며, 동일한 평형 대비 다소 소규모 단지로 조용한 환경을 선호하는 수요자에게 적합합니다. 용인 푸르지오 원클러스터의 세부적인 분양가는 모델하우스 방문 시 안내받으실 수 있습니다.

 

 

현재 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지는 계약금 5%, 1차 계약금 500만 원 정액제, 중도금 60% 무이자, 잔금 35%로 구성된 전형적인 분납 구조를 채택하고 있습니다. 특히 주목할 점은 전매제한이 단 6개월이라는 사실입니다.

 

이 말은 곧 중도금 대출 실행 전이라도 비교적 빠르게 전매가 가능하다는 의미이며, 이는 투자 수요에게 매우 매력적인 조건입니다. 또한 거주의무기간이 없기 때문에 실거주 목적 외에도 전세, 월세 등의 임대 운용이 유연하게 가능한 점도 눈여겨볼 필요가 있습니다.

 

 

용인 푸르지오 원클러스터는 교육 인프라도 매우 우수합니다. 단지 내에는 국공립 어린이집이 예정되어 있고, 단지 바로 앞에는 초등학교가 2027년 개교를 목표로 확정되어 있습니다.

 

여기에 학부모들의 선호도가 높은 ‘종로엠스쿨’이 단지 내 입점을 확정 지었으며, 입주민 자녀에게는 2년간 수강료 30% 지원이라는 실질적인 혜택이 제공됩니다.

 

 

현재 분양 중인 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 아파트는 총 2,043세대로 다양한 동·호수와 층별 옵션을 선택할 수 있는 “골든타임”에 해당합니다. 분양가 대비 입지와 미래가치가 뛰어난 만큼, 실제 실거주자뿐 아니라 향후 전세·매매 수요까지 고려한 투자 전략을 세우는 데 있어 이 단지는 매우 높은 경쟁력을 갖추고 있습니다.

 

용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스는 수지구 동천동에 위치해 있으며, 아래 대표 번호로 예약 후 방문 시 보다 빠른 안내를 받으실 수 있습니다.

 

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