울산 에피트 스타시티 아파트 분양가 공급정보

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물가 안정과 금리 인하 기대감이 시장에 반영되며 부동산 시장에도 다시금 활기가 돌고 있습니다. 특히 대도시 외곽이나 신도시에서 교통, 상업, 주거 기능이 결합된 복합개발지구는 실수요자뿐 아니라 미래가치를 선제적으로 판단하는 투자자들에게도 높은 주목을 받고 있습니다. 이런 흐름 속에서 울산의 핵심 교통 요지인 KTX 울산역 일대는 광역복합환승센터 조성, 트램 노선 확정, 역세권 자족도시화 등 다방면의 개발 모멘텀을 갖추고 있어 주거수요와 가치상승 기대가 동시에 커지고 있습니다.

 

바로 이 중심에서 새롭게 공급되는 울산 에피트 스타시티 아파트는 울산에서 보기 드문 대규모 프리미엄 주거상품으로써 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 그럼 지금부터 울산 에피트 스타시티 분양가 및 공급정보에 대해 알아보겠습니다.

 

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울산 에피트 스타시티는 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1681번지, 울산역세권 S2BL에 위치하며, 총 602실 규모로 조성되는 아파텔입니다. 대지면적 23,165㎡, 연면적 133,630㎡에 이르는 이 단지는 지하 3층~지상 17층으로 구성되며, 전 실이 119㎡의 넓은 전용면적을 갖춘 평면으로 설계되어 대형 아파트 수준의 주거 쾌적성을 제공합니다.

 

특히 A부터 F까지 총 6개 타입으로 구성돼 있으며, 모든 타입이 3룸 2욕실 구조를 기본으로 하고 있어 가족 중심의 실거주를 고려한 설계가 돋보입니다.

 

 

울산 에피트 스타시티 단지 설계에서는 입주민의 생활 편의를 극대화할 수 있도록 다양한 공간 활용 방안이 적용되었습니다. 대형 드레스룸과 팬트리 공간이 포함된 수납 특화 구조를 바탕으로, ‘ㄷ’ 자 혹은 ‘ㄱ’ 자 주방 설계를 통해 동선 효율성과 주방 사용의 편리함을 극대화했습니다.

 

일부 타입에서는 이면 개방형 구조와 와이드 주방이 적용되어 탁 트인 개방감과 채광, 환기 효율까지 고려되었습니다. 여기에 독립 실외기실 설계를 통해 소음과 진동 문제를 해소하고, 침실 2, 3에 기본 붙박이장을 제공하여 입주 후 추가 비용을 줄인 것도 실수요자 입장에서 긍정적인 요소로 작용할 전망입니다.

 

 

입지적 장점은 울산 에피트 스타시티 단지를 더욱 가치 있게 만들어 줍니다. KTX 울산역과 인접한 울산역세권 중심에 위치하며, 향후 복합환승센터가 조성되면 트리플 역세권(수소트램, 동남권 순환철도, KTX)으로 진화할 예정입니다.

 

이러한 교통 여건은 울산 도심권 및 부산·양산 등 인접 도시와의 연계성을 크게 높일 뿐 아니라, 서울 등 광역권 이동 역시 용이하게 만들어 주어 실거주뿐 아니라 투자 측면에서도 매력적인 조건을 갖추게 됩니다.

 

특히 울산시가 역세권을 중심으로 경제자유구역 확대 및 복합특화단지 개발을 동시에 추진하고 있어 중장기적 자산가치 상승 여력 또한 풍부합니다.

 

 

울산 에피트 스타시티 단지는 생활 인프라 측면에서도 장점을 지니고 있습니다. 영남알프스와 태화강이 인접한 자연환경을 비롯해, 산책길과 공원이 단지 설계에 연계되어 있어 도심 속에서도 쾌적한 주거환경이 가능하며, 단지 내 북카페, 게스트하우스, 키즈플레이존 등 커뮤니티 시설도 함께 마련돼 있어 가족 단위 수요자에게 특히 유리한 조건을 제공합니다.

 

 

울산 에피트 스타시티 분양가는 타입별·층별로 다소 차이가 있으나, 대부분 4억 후반~5억 초반대에 형성되어 있으며, 동급 평형 대비 경쟁력 있는 가격대를 제시하고 있습니다.

 

특히 중도금 전액 무이자, 옵션 일부 무상 제공 등의 혜택을 감안할 때, 실질적인 실투자금 부담은 더 낮춰진다는 점도 주목할 부분입니다. 타입별 분양가에 대한 내용은 모델하우스에서 정확히 안내받으실 수 있습니다.

 

 

스마트 홈 시스템, 통합 에너지 관리 시스템(EMS), 무인택배 시스템 등 다양한 디지털 라이프 환경이 구축되어 있으며, 전 세대 LED 조명 및 1등급 친환경 보일러 적용으로 에너지 절감과 친환경 주거도 실현됩니다.

 

여기에 전열교환 환기 시스템, 공기정화형 환기설비, 욕실 복합환풍기 등의 적용으로 울산 에피트 스타시티는 실내 공기질 관리에도 신경을 쓴 점이 확인됩니다.

 

 

현재 울산 에피트 스타시티 모델하우스는 울산광역시 남구 삼산로 인근에 위치해 있으며, 방문 시에는 평면도, 단지 모형, 마감재 확인은 물론 실제 커뮤니티 설계, 분양가까지 자세히 확인할 수 있습니다.

 

향후 교통·주거·환경 3박자를 갖춘 복합신도시 중심지로의 성장이 기대되는 울산역세권에서, 울산 에피트 스타시티 아파트는 입지와 미래가치, 설계 완성도에서 모두 만족도를 줄 수 있는 매물로 자리잡을 가능성이 큽니다.

 

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