판교 디오르나인 모델하우스 홍보관 방문안내

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성남시 분당구 대장지구가 다시 한번 주목받고 있습니다. 판교와의 입지 연계성, 첨단 산업 중심의 판교테크노밸리와의 생활권 공유, 여기에 서울 강남권과 맞닿은 지리적 장점까지. 이처럼 생활, 업무, 투자의 삼각축이 교차하는 곳에 지금 판교 디오르나인 오피스텔이 들어섭니다. 단순한 오피스텔 공급이 아닌, 프리미엄 하이엔드 라이프스타일을 제안하는 이 복합시설은 입지만큼이나 설계와 구성 측면에서도 눈여겨볼 요소가 많은 프로젝트입니다.

 

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판교 디오르나인은 성남시 분당구 대장동 661번지 일원에 위치하며, 지하 6층부터 지상 10층 규모로 조성됩니다. 오피스텔은 총 144실로 구성되며, 모두 84㎡ 단일 타입으로 설계돼 실거주와 임대 운영 양쪽을 모두 염두에 둔 구성입니다.

 

여기에 더해 상업시설 55실이 함께 들어서 복합 생활공간으로서의 가치도 함께 갖추고 있습니다. 이러한 구성은 기존 오피스텔의 한계를 넘어 주거형 오피스텔과 근생시설이 조화롭게 어우러지는 새로운 형태의 라이프허브를 지향한다고 볼 수 있습니다.

 

 

판교 디오르나인의 교통 접근성은 단연 돋보입니다. 대장지구는 이미 성남대로를 통한 강남권 접근성이 검증된 곳으로, 차량으로는 분당·판교·강남으로의 이동이 자유롭습니다. 또한 인근에 신분당선 연장선이 계획돼 있어 향후 환승 편의성 역시 크게 개선될 전망입니다.

 

이와 함께 경부고속도로, 분당수서간도시고속화도로 등 광역도로망과의 접근성도 뛰어나 대외적인 연결성은 물론, 비즈니스 수요와의 연계 측면에서도 우수한 입지를 자랑합니다.

 

 

판교 디오르나인 단지 내부의 공간 구성 역시 주목할 만합니다. 모든 세대가 84㎡ 전용 면적으로 구성되어 있어 실사용 공간이 넉넉하며, 4 베이 설계로 채광과 통풍이 우수합니다.

 

더불어 천장고가 일반 오피스텔보다 높은 설계가 적용되어 개방감 있는 실내 공간을 제공하고 있으며, 시스템 에어컨, 빌트인 가전 등 고급 사양을 기본으로 갖춰 분양 초기부터 실입주자와 투자자 모두에게 높은 관심을 받고 있습니다.

 

 

판교 디오르나인 분양가는 합리성과 미래가치를 함께 반영해 책정됐다는 점이 눈에 띕니다. 대장지구 내 다른 신규 공급 사례와 비교해도 고급 사양을 반영한 가격 책정이 인상적이며, 향후 판교권역의 오피스텔 희소성과 공급 제한 요인을 고려했을 때 가치 상승 여지가 충분하다는 평가를 받고 있습니다.

 

특히 84㎡ 단일 대형 평형의 오피스텔 공급 자체가 드문 점은 향후 임대 수요 측면에서도 유리하게 작용할 수 있습니다.

 

 

판교 디오르나인 모델하우스 홍보관은 사전 예약제로 운영되며, 성남시 분당구 일원에서 관람이 가능합니다. 하단의 대표 번호를 통한 사전 예약 접수가 가능하며, 일정 수요가 집중되는 주말에는 혼잡이 예상되므로 평일 방문을 추천드립니다.

 

모델하우스에서는 실제 내부 공간을 체험할 수 있는 유니트와 더불어 분양가 및 계약 조건 관련 안내까지 원스톱으로 제공되고 있어 실질적인 계약 준비에 큰 도움이 될 수 있습니다.

 

 

판교 디오르나인의  생활환경은 단지 반경 2km 이내에 대형마트와 프리미엄 마켓, 카페거리, 운동시설 등 다양한 생활 편의시설이 들어서 있으며, 특히 서판교 생활권과 연결되는 상권과의 연계가 용이해 고급 주거 인프라를 공유할 수 있다는 이점이 있습니다.

 

여기에 대장천 수변공원과 녹지축이 단지 주변으로 연결돼 있어 쾌적한 주거환경을 함께 누릴 수 있으며, 이는 실거주 수요는 물론 프리미엄을 중시하는 투자자들에게도 긍정적인 요소로 평가받고 있습니다.

 

 

판교 디오르나인은 교육환경 역시 자녀를 둔 실수요자 입장에서 충분히 주목할 만한 요소입니다. 대장지구는 성남시의 전략적 교육 인프라 확충 계획에 따라 유치원, 초·중·고등학교가 단계적으로 들어설 예정이며, 이미 일부 부지가 확보되어 개발이 본격화되고 있습니다. 특히 판교신도시와 맞닿아 있는 위치 특성상 판교 학원가 및 사교육 중심지와의 접근이 용이하다는 점도 장점입니다.

 

실제로 서판교와 백현동 일대에는 유명 학원과 학습센터가 다수 포진해 있어 자녀 교육을 중요시하는 학부모들의 만족도가 높을 것으로 예상됩니다. 또한 자연과 가까운 친환경 학습환경이 조성될 예정으로, 학습과 휴식이 공존하는 균형 잡힌 교육 여건을 제공할 수 있다는 점에서 경쟁 단지들과 차별화된 교육 프리미엄이 기대되는 지역입니다.

 

 

판교 디오르나인 오피스텔은 단순한 오피스텔이 아닌, 입지와 구성, 그리고 상품성 측면에서 ‘거주 그 이상’의 가치를 제안하는 새로운 중심지입니다.

 

공급 희소성과 수요 집중이 맞물리는 지금, 생활과 투자 두 가지 관점을 동시에 만족시키고 싶은 수요자라면 이 단지를 눈여겨보시기 바랍니다. 해당 단지의 분양가 및 분양 정보는 모델하우스 홍보관에서 확인 가능하며, 아래 대표 번호로 문의하시기 바랍니다.

 

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