e편한세상 시티 평택고덕 오피스텔 주택전시관 분양가 정보

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새로운 주거의 중심지로 급부상하고 있는 평택 고덕국제신도시. 이 지역은 국가 기간산업의 허브로 자리 잡은 삼성전자 평택캠퍼스를 중심으로 다양한 개발사업이 진행 중이며, 고급 주거지와 상업지구, 첨단산업 클러스터가 유기적으로 연결되며 눈에 띄는 도시 성장을 보여주고 있습니다.

 

특히 대규모 고용 인프라와 함께 인구 유입이 빠르게 진행되면서 소형 주거 상품에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있는 지금, 실거주와 수익형 투자를 동시에 고려한 선택지가 주목받고 있습니다.

 

e편한세상 시티 평택고덕

이러한 흐름 속에서 등장한 e편한세상 시티 평택 고덕 오피스텔은 고덕신도시의 핵심 입지에 들어서며, 중소형 주거 수요를 정확히 겨냥한 구성과 프리미엄 생활환경을 갖춘 복합주거공간입니다.

 

실용적인 평면 설계, 다양한 커뮤니티 시설, 교통 및 상업 인프라와의 접근성이 모두 유기적으로 설계된 이 단지는 실수요자뿐만 아니라 임대 수익을 고려하는 투자자에게도 주목받는 매물로 평가되고 있는데요. 브랜드 가치, 입지, 미래수요라는 세 요소를 모두 갖춘 오피스텔이라는 점에서 많은 이들의 관심이 집중되고 있습니다.

 

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1. 사업 개요

e편한세상 시티 평택고덕은 경기도 평택시 장당동 71-13번지 일원에 조성되는 지하 5층~지상 24층 규모의 대단지 오피스텔로, 총 762실이 공급됩니다.

 

해당 단지는 소형부터 대형까지 다양한 평형으로 구성되어 실거주와 임대를 동시에 만족시키고 있는데요. 타입별 구성은 24㎡, 30㎡, 52㎡A/B, 84㎡A/B, 160㎡로 세분화되어 있으며, 실질적인 생활면적과 공간 활용성이 높아 중소형 아파트 대체 상품으로도 충분한 경쟁력을 갖추고 있습니다.

 

2. 평택 고덕신도시 입지

e편한세상 시티 평택고덕은 고덕국제신도시의 중심축이자 삼성전자 평택캠퍼스 동문과 맞닿은 입지를 자랑합니다. 고덕신도시는 약 289만㎡ 규모의 첨단 산업 및 주거 복합 도시로 개발 중이며, 총인구 수용 목표는 약 14만 명에 달합니다.

 

해당 지역은 이미 단지 주변으로 중독초, 고덕백년광장, 고덕수변공원 등 생활 편의시설과 녹지가 풍부하게 조성되어 있고, 삼성캠퍼스를 포함한 산업단지, 국제캠퍼스, 광역교통망이 유기적으로 연결되어 있어 미래가치가 뛰어납니다.

 

3. 개발환경

e편한세상 시티 평택고덕의 개발환경은 평택의 도시 성장과 함께 집중적인 인프라 확충이 이뤄지는 핵심 지대에 위치해 있습니다. 대표적인 개발 호재로는 평택지제역 복합환승센터 구축, GTX-A·C노선 연장 추진, 동부고속화도로 개통 예정 등이 있으며, 향후 수도권 남부를 대표하는 교통 중심지로 부상하고 있습니다.

 

또한 평택 브레인시티에는 2025년 KAIST 평택캠퍼스가 개교하고, 2027년 아주대 평택병원이 개원 예정으로, 첨단산업과 교육·의료 수요가 복합적으로 유입되는 다차원 배후 환경이 형성되고 있습니다.

 

4. 월세 희소성

e편한세상 시티 평택고덕은 임대 시장에서도 경쟁력을 갖춘 상품으로, 삼성전자 평택캠퍼스 반경 1.5km 내에서 공급되는 원룸형 오피스텔의 희소성이 극대화되고 있는 상황입니다.

 

현재 12기 캠퍼스 기준 근무자만 해도 1만 명이 넘는 상황이며, 향후 34기 가동 시 7만여 명의 추가 고용 창출이 예상됩니다. 그러나 주변 공급 오피스텔 5,390실 중 실질적인 원룸 타입은 약 2,900실에 불과해 월세 수요는 공급을 지속적으로 초과할 것으로 분석되는데요.

 

당 오피스텔은 1룸·1.5룸 중심의 실수요 특화 구조를 갖춘 드문 오피스텔로, 향후 안정적인 임대 수익과 공실 리스크 최소화라는 두 가지 가치를 동시에 확보할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

 

5. 분양가

e편한세상 시티 평택고덕 분양가는 일반적으로 1룸은 2억대, 1.5룸은 3억대 수준으로 책정되어 있습니다. 층별 및 타입별로 가격 차이는 존재하지만, 전체적으로 실거주자 및 투자자가 접근 가능한 합리적인 금액대로 구성되었습니다.

 

청약통장 없이도 누구나 청약 가능하며, 100% 추첨제로 진행되는 점도 장점인데요. 보다 자세한 분양가 및 계약 조건은 주택전시관 방문 시 안내받아보실 수 있습니다.

 

6. 주택전시관

e편한세상 시티 평택고덕 주택전시관은 평택시 장당동에 위치해 있으며, 타입별 평면 구성, 커뮤니티 시설, 마감재 등을 직접 확인하실 수 있습니다.

 

해당 주택전시관은 사전 예약제로 운영되고 있으며, 전문가와 함께 분양가, 계약 조건 등을 확인하실 수 있는데요. 자세한 안내를 원하시는 분들은 대표 번호를 통해 사전 예약 후 방문하시는 것을 권장드립니다.

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7. 마무리

e편한세상 시티 평택고덕은 삼성전자 고덕캠퍼스와 고덕국제신도시를 아우르는 입지, 대규모 개발 환경, 풍부한 임대 수요를 모두 품은 프리미엄 수익형 오피스텔입니다.

 

3차 분양을 통해 공급되는 1룸 및 1.5룸 중심의 타입 구성은 실거주자뿐만 아니라 투자자에게도 최적의 상품으로 평가되며, GTX 연장, 평택지제역 환승센터, 브레인시티 등 굵직한 개발 호재는 중장기적인 자산가치 상승을 예고하는데요.

 

중도금 무이자 등 다양한 혜택이 적용되는 e편한세상 시티 평택 고덕 오피스텔은 실수요와 투자수요 모두를 만족시킬 수 있는 전략적 선택지로 생각되며, 더욱 많은 정보는 아래 대표 번호를 통해 주택전시관 방문 시 안내받으실 수 있습니다.

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