용인 둔전역 에피트 모델하우스 분양가 공급소식

📌 이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성된 글입니다.

 

용인 둔전역 에피트 아파트는 새로운 주거 패러다임을 제시하는 프리미엄 브랜드 단지로, 입지와 상품성, 미래가치라는 세 가지 축을 모두 갖춘 프로젝트입니다.

 

대규모 개발 호재가 집중된 경기 남부 중심에서 실거주자와 투자자 모두에게 이상적인 주거 대안을 제시하며, 브랜드 리뉴얼을 통해 한층 진화된 라이프스타일을 담아낸 점이 돋보이는데요. 쾌적한 자연환경과 편리한 교통 여건은 물론, 브랜드 철학을 반영한 스마트한 공간 구성까지 두루 갖추고 있어 앞으로의 분양 시장에서 높은 관심을 모을 것으로 기대되며, 본문을 통해 용인 둔전역 에피트의 입지와 단지 설계, 분양가, 모델하우스 정보까지 확인해 보겠습니다. 

 

 

용인 둔전역 에피트

‘에피트’는 HL디앤아이한라가 새롭게 선보이는 프리미엄 주거 브랜드로, 브랜드명은 ‘Everyone’s Favorite’와 ‘Complete’의 합성어입니다. 해당 브랜드는 스마트 설계와 기술력을 더해 고객에게 자부심과 만족감을 주는 주거 공간을 지향합니다.

 

에피트의 첫 적용 단지인 용인 둔전역 에피드는 68 타입, 84 타입, 101 타입으로 구성되어 있으며, 52% 이상의 세대가 마구산 영구 조망이 가능한 남향 위주의 배치로 설계되었습니다. 특히 전 세대가 4 Bay 맞통풍 구조를 갖추고 있어 쾌적한 생활환경이 제공됩니다.

 

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1. 반도체 클러스터, 직주근접의 핵심입지

단지에서 차량으로 10~20분 거리에는 삼성전자 나노시티 기흥·화성, SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 등 첨단 산업단지가 위치해 있습니다.

 

SK하이닉스 클러스터는 2025년 착공 예정이며, 최대 3.1만 명 고용과 513조 원의 생산효과가 기대되는데요. 이와 함께 처인구는 현재 세계 최대 반도체 클러스터 개발지역으로 부상하며, 인근 토지가격은 두 배 이상 상승하는 등 시장 반응도 뜨겁습니다.

 

이에 따라 용인 둔전역 에피트는 직주근접 프리미엄을 갖춘 배후 주거지로서의 입지를 확실히 다지고 있습니다.

 

 

2. 세대 구성과 특화 평면 설계

총 1,275세대로 구성된 용인 둔전역 에피트는 68㎡형 273세대, 84㎡형 837세대, 101㎡형 165세대 등으로 다양한 수요층을 겨냥한 평면을 갖추고 있습니다.

 

4 Bay 판상형 구조를 기본으로, 워크인 팬트리, ㄷ자형 주방, 알파룸 등 수납과 활용도를 극대화한 설계가 적용되었는데요. 타워형도 전면 동 배치로 영구 조망권을 확보하여 비선호 인식을 극복한 설계를 보여주고 있습니다.

 

 

3. 교통 호재

용인 둔전역 에피트는 서울-세종고속도로와 경강선 연장(에버랜드역~광주역), 오포~포곡 간 도로 개통 등으로 인한 광역 교통망의 중심에 위치해 있으며, 수도권 주요 도시와의 접근성이 크게 향상될 예정입니다.

 

특히 수서~광주 복선전철은 예비타당성 조사를 통과했으며, 경강선 연장 사업은 2025년 7월 추진 여부 발표를 앞두고 있어 기대감이 높은데요. 이러한 교통망 확장은 단지의 미래 가치를 크게 상승시킬 요인으로 전망됩니다.

 

 

4. 주거환경

용인 둔전역 에피트는 도보 6분 내 초등학교가 위치해 있으며, 용인 내 단 3곳뿐인 농어촌 전형 포곡고등학교와의 인접성은 학부모 수요를 충족시키는 학세권 조건을 갖추고 있습니다.

 

또한, 마구산 영구 조망이 가능한 단지 배치와 함께 타 단지 대비 4.5배 높은 녹지율을 확보해 숲세권 프리미엄을 제공하는데요. 단지 내 조성될 공원은 실거주자의 삶의 질을 높이는 핵심 요소로 작용할 것으로 기대됩니다.

 

 

5. 분양가

용인 둔전역 에피트 분양가는 68㎡A형은 약 4억 원 초반, 84㎡형은 4억 5천만 원대 정도로 책정되어 실수요자는 물론 투자자까지 폭넓게 수용할 수 있는 가격대입니다.

 

 모든 타입은 계약금 1,000만 원으로 시작하며, 전매제한 완화로 인해 계약 후 6개월 뒤 전매가 가능하며, 중도금 납부 전에도 전매할 수 있는 ‘안심전매 보장제’가 적용되어 초기 부담이 적고 투자 리스크를 최소화할 수 있는데요. 더욱 자세한 계약 조건과 타입별 분양가는 모델하우스 방문 시 확인하실 수 있습니다.

 

 

6. 모델하우스

용인 둔전역 에피트 모델하우스는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 위치해 있으며, 사전예약제로 운영되고 있습니다.

 

해당 모델하우스 내에서는 실제 세대 평면 확인과 더불어 유상옵션, 커뮤니티 시설, 분양가, 계약 조건 등 다양한 정보를 직접 확인하실 수 있도록 준비되어 있는데요. 대표 번호를 통해 예약 후 방문하시면 보다 쾌적하게 관람하실 수 있습니다.

 

 

 

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7. 마무리

용인둔전역에피트아파트는 교통, 교육, 자연환경, 미래 개발 가능성까지 모두 갖춘 신흥 주거 중심지입니다.

 

특히 서울-세종고속도로와 경강선 연장 등 다수의 광역 교통망 개발이 예정되어 있어 수도권 주요 지역과의 접근성이 개선될 예정이며, 인근에 조성 중인 삼성전자와 SK하이닉스의 첨단 반도체 클러스터는 단지의 미래 가치를 한층 높여주는데요.

 

여기에 초등학교 도보권 학세권 입지, 마구산 영구 조망권 확보, 높은 녹지율까지 더해져 주거 만족도가 극대화될 것으로 기대되며, 실거주자는 물론 미래 자산 가치까지 고려하는 수요자에게 주목할만한 단지입니다.

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