울산 다운2지구 우미린 어반파크 분양가 모델하우스 공급정보

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2025년 현재 울산 부동산 시장은 조정과 반등이 반복되는 가운데, 실수요 중심의 신규 택지지구 분양이 안정적인 수요를 견인하고 있습니다. 특히 ‘다운2지구’는 울산 중심부와 가까우면서도 체계적인 도시계획과 광역교통망 연계를 갖춘 신흥 주거지로 각광받고 있으며, 이 안에서도 브랜드와 입지, 설계가 모두 조화를 이룬 단지가 바로 울산 다운2지구 우미린 어반파크 아파트입니다.

 

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울산 다운2지구 우미린 어반파크는 울산 중구 다운동 B-4BL에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 25층, 총 11개 동, 731세대 규모로 구성된 중대형급 단지입니다.

 

전용면적 84㎡ A, B, C 타입 단일 평형으로 구성돼 실거주 선호도가 높은 중형 면적 수요를 타깃으로 하고 있으며, 동간 간섭을 최소화한 배치와 판상형 위주 평면이 적용되어 채광, 통풍, 프라이버시 모두를 고려한 설계가 돋보입니다. 특히 11개 동 중 6개 동이 정남향으로 배치되어, 일조권과 조망 확보 측면에서 뛰어난 이점을 자랑합니다.

 

 

울산 다운2지구 우미린 어반파크가 더욱 주목받는 이유는 바로 자연 친화적인 입지에 있습니다. 단지 바로 앞에는 역사공원 조성 예정지가 자리하고 있으며, 그 외에도 다운2지구 내에는 대형 근린공원과 연결되는 풍부한 녹지축이 형성돼 있어 도심 속에서 누리는 힐링 라이프를 현실로 만들어 줍니다.

 

이는 단순한 조경 수준을 넘어서 ‘공원 앞 아파트’라는 프리미엄을 형성할 수 있는 결정적인 입지 요소이며, 향후 주거 가치 상승의 핵심 포인트가 될 수 있습니다.

 

 

또한, 단지 내에는 입주민의 라이프스타일을 풍요롭게 만들어줄 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다. 탁구장, 다목적 실내체육관, 피트니스센터, GX룸 등 운동시설은 물론, 실내 골프연습장, 어린이놀이터, 주민카페 등의 여가 공간이 마련돼 일상의 편의를 크게 높여줄 전망입니다.

 

특히  울산 다운2지구 우미린 어반파크의 커뮤니티 시설의 상징적 공간으로 스카이라운지와 게스트하우스가 설계된 점은 브랜드 고급화를 반영한 결과로, 외부 방문객 응대와 소규모 이벤트 공간 활용까지 가능한 프리미엄 커뮤니티 구성입니다.

 

 

울산 다운2지구 우미린 어반파크는 생활 인프라도 빠르게 완성되어가고 있습니다. 다운2지구는 울산시가 추진 중인 계획도시인만큼, 상업시설과 공공시설, 교육시설이 고르게 분포되도록 설계돼 있습니다.

 

특히 B-4BL은 지구 내 중심부에 위치해 상업지구와 도보권에 위치하고 있으며, 인근에는 초·중교 부지가 계획돼 있어 자녀의 안전한 통학 환경까지 고려된 입지입니다. 인근에는 대형마트, 의료기관, 문화시설 등이 빠르게 입점할 예정으로, 입주 시점에는 풍부한 생활 기반을 갖춘 지역 중심 단지로 자리 잡게 될 것입니다.

 

 

울산 다운2지구 우미린 어반파크의 교통 측면에서는 울산 도시 전역과 인접한 도심을 잇는 외곽순환도로와 동해남부선의 접근성이 우수하며, KTX 울산역 및 울산 고속버스터미널과도 연결되는 간선도로망이 구축돼 있어 시내·외 이동이 매우 수월합니다.

 

특히 중구청을 포함한 주요 행정기관과 울산 혁신도시, 산업단지와 인접하고 있어, 직주근접 수요 또한 기대할 수 있는 입지입니다.

 

 

울산 다운2지구 우미린 어반파크 분양가는 다운2지구 내 다른 단지와 비교해 브랜드, 공원 프리미엄, 커뮤니티 구성 측면에서 우위를 점하고 있는 만큼 가격대비 경쟁력이 높게 평가되고 있습니다.

 

당 아파트는 실수요자뿐 아니라 투자 관점에서도 긍정적인 반응을 받고 있으며, 타입별 분양가 및 계약 조건은 모델하우스 방문을 통해 자세히 안내받으실 수 있습니다.

 

 

울산 다운2지구 우미린 어반파크 모델하우스는 단지의 실제 공간감을 확인할 수 있는 유닛 전시 공간이 마련되어 있습니다. 특히 84㎡ 단일 평형 구성을 중심으로 공간 활용과 특화 설계를 체감할 수 있도록 구성되어 있어, 입주를 고민하는 실수요자 입장에서 직접 확인해 보는 것이 중요하며, 분양가를 포함한 분양 정보를 안내받으실 수 있습니다.

 

결론적으로 울산 다운2지구 우미린 어반파크 아파트는 자연과 함께하는 주거 환경, 중심 입지, 브랜드 가치, 고급 커뮤니티까지 모든 요소를 갖춘 신흥 프리미엄 단지입니다. 울산의 다음 10년을 책임질 주거 중심축으로 자리매김할 수 있는 이 기회를, 지금 가장 앞자리에서 확인해 보시길 권해드립니다.

 

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