오산세교 하우스토리 더센트럴 분양가 오산 세교 아파트

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최근 부동산 시장에서 교통·산업·개발 3박자를 갖춘 신규 단지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히, 경기도 오산 세교 2지구는 대규모 신도시 개발을 비롯해 광역 교통의 개발 등 다양한 개발 호재를 기반으로 미래 가치가 기대되는 지역으로 주목받고 있는데요. 오산세교 하우스토리 더센트럴이 합리적인 분양가와 파격적인 혜택을 앞세워 실수요자와 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 당 아파트는 저렴한 분양가와 다양한 혜택을 제공하며, 동탄·평택 대비 저렴한 가격으로 공급되고 있어 더욱 주목받고 있는데요. 본문에서는 오산세교 하우스토리 더센트럴 분양가, 공급 정보, 모델하우스 방문 안내 및 청약 일정 등을 살펴보겠습니다.

 

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🏢 오산세교 하우스토리 더센트럴 사업 개요

오산세교 하우스토리 더센트럴은 경기도 오산시 궐동 684-2번지 일원에 조성되는 주상복합 아파트 단지로, 세교 2지구 내에서도 핵심 입지에 위치한 신규 분양 단지입니다. 해당 프로젝트는 지하 3층~지상 26층, 1개 동 규모로 건설되며, 총 192세대의 공동주택과 26실의 근린생활시설이 함께 구성되어 있는데요. 해당 단지는 대지면적 2,885.1㎡(872.74평), 건축면적 1,756.9㎡(531.46평), 연면적 28,016.3㎡의 규모로 계획되었으며, 법정 용적률 80% 대비 718.29%, 법정 건폐율 720% 대비 60.89%로 설계되었습니다. 또한, 세대당 1.2대의 넉넉한 주차 공간(총 210대 주차 가능)으로 입주민들의 주차 편의성이 높을 것으로 보입니다.

 

🏡 세대 구성 및 면적 정보

오산세교 하우스토리 더센트럴은 전용면적 68㎡, 71㎡, 75㎡의 중소형 평형대로 구성되어 있으며, 총 192세대가 공급됩니다. 가장 많은 비중을 차지하는 75㎡형이 96세대(50%), 71㎡형과 68㎡형이 각각 48세대(25%)씩 공급되는데요. 전용률은 76% 이상으로, 동일 면적 대비 실사용 공간이 넓어 효율적인 공간 활용이 가능합니다.

 

🔺 각 타입별 상세 면적을 살펴보겠습니다.

• 75㎡형: 전용면적 75.71㎡(22.90평) / 공급면적 98.83㎡(29.90평) / 전용률 76.61%
• 71㎡형: 전용면적 71.57㎡(21.65평) / 공급면적 93.15㎡(28.18평) / 전용률 76.83%
• 68㎡형: 전용면적 68.16㎡(20.62평) / 공급면적 89.32㎡(27.02평) / 전용률 76.31%

이와 함께, 근린생활시설 26실이 단지 내에 배치되어 있으며, 1층과 2층으로 나뉘어 있으며, 각각 총 16실, 총 10실로 구성되어 있습니다. 해당 근린생활시설에는 편의점, 카페, 약국, 학원 등 다양한 생활편의시설이 입점할 것으로 예상되어, 입주민들의 편리한 생활을 지원할 것으로 기대됩니다.

 

🚘 입지 및 교통 환경

오산세교 하우스토리 더센트럴이 위치한 세교 2지구는 오산시에서도 개발이 집중되는 지역으로, 대규모 신도시 개발과 교통망 확충이 동시에 이루어지고 있습니다. 수도권 광역 교통망이 지속적으로 개선되면서 서울 및 인접 도시와의 접근성이 뛰어난 지역으로 평가받고 있는데요. 특히, 수도권 지하철 1호선 오산역과 인접해 있어 서울 출퇴근이 용이하며, 경부고속도로 오산 IC, 수도권제2순환고속도로(봉담동탄), 오산-화성 고속화도로를 통해 경기 남부권과 서울 주요 지역으로의 이동이 수월합니다. 추가적으로, GTX-C 노선 연장(추진 중)과 동탄 트램(예정) 및 분당선 연장(예정) 등 교통 인프라가 계속 확충될 예정이기 때문에, 향후 출퇴근 편의성이 더욱 향상될 전망입니다.

 

🏗️ 배후 수요 및 개발 호재

오산세교 하우스토리 더센트럴은 삼성전자 평택 캠퍼스, LG디지털파크, 아모레퍼시픽 등 대기업 산업단지와 가까운 직주근접형 아파트로서, 산업단지 근로자 및 신혼부부, 30~40대 실수요자들에게 높은 인기를 얻고 있습니다. 또한, 삼성 반도체 클러스터(300조 원 투자, 2026년 착공 예정)가 10km 반경 내에 위치하고 있어, 대규모 배후 수요 증가와 지역 경제 활성화 효과가 기대됩니다.

 

💰 오산세교 하우스토리 더센트럴 분양가 정보

오산세교 하우스토리 더센트럴 분양가는 3억 원대 초반부터 4억 원대 초반으로 형성되어 있습니다. 이는 인근 아파트와 비교해 매우 합리적인 가격대로, 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 높은 관심을 받고 있는데요. 중도금 이자 지원, 계약금 5%, 발코니 확장 무상 제공(일부 세대), 실거주 의무 없음, 전매 제한 없음 등의 다양한 분양 혜택이 제공되어 초기 자금 부담이 적고, 투자 목적의 매입도 용이한 장점이 있습니다. 특히, 해당 사업지는대형 개발 호재가 예정되어 있어 향후 시세 상승 가능성이 높아, 실거주와 투자를 동시에 고려하는 수요자들에게 매력적인 선택지가 될 전망입니다.

 

🏠 오산세교 하우스토리 더센트럴 모델하우스 안내

오산세교 하우스토리 더센트럴 모델하우스는 경기도 오산시에 위치하며, 방문객들에게 단지 구성, 세대별 평면도, 내부 인테리어, 분양가 및 금융 지원 혜택 등을 직접 확인할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 모델하우스 방문을 원할 경우 아래 대표 번호를 통해 사전 예약이 가능한데요. 특히, 계약금 5%, 중도금 이자 지원, 청약통장 없이 분양 가능, 전매 제한 없음 등 파격적인 혜택이 제공되기 때문에, 관심 있는 수요자들은 모델하우스를 방문해 상세한 정보를 확인한 후 청약과 계약을 고려해보시는 것을 권장드립니다.

 

🔻 모델하우스 방문예약 대표번호

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